Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 3, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 53 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại 123 Nguyễn Đình Chiểu, Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
Cho thuê1 ngày trước
1/9 ảnh
Cho thuê1 ngày trước
+6
Văn phòng
Cho thuê
123 Nguyễn Đình Chiểu, Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
211 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:65RYR8
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 420 m²
Mô tả
🔹 Địa chỉ: 123 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa, TP HCM
🟢 Vị trí trung tâm Quận 3, chiến lược kết nối dễ dàng đến Quận 1, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Quận 10
🔵 Giao thông thuận tiện qua các tuyến đường huyết mạch như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Cách Mạng Tháng 8, Hai Bà Trưng
⚪ Diện tích sàn: 420m²
🔹 Diện tích cho thuê đa dạng từ 130m² đến 5.000m² (có trống trệt tòa nhà)
🟢 Phù hợp cho các startup, văn phòng đại diện, công ty công nghệ, tài chính, marketing
🔵 Không gian văn phòng hiện đại, nhiều ánh sáng tự nhiên
⚪ Trần cao, sàn vuông đẹp, dễ bố trí layout theo nhu cầu
🔹 Hệ thống điều hòa trung tâm, thang máy tốc độ cao
🟢 Máy phát điện dự phòng công suất 100%
🔵 An ninh lễ tân chuyên nghiệp, hầm giữ xe tiện lợi
🎯 Giá trị doanh nghiệp nhận được:
- Địa chỉ trung tâm, nâng cao uy tín thương hiệu
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp, tạo cảm hứng cho nhân viên
- Tiếp khách và gặp gỡ đối tác thuận tiện
🔸 Khu vực tập trung nhiều tiện ích: ngân hàng, café, nhà hàng, trung tâm thương mại
💰 Vị trí đẹp, diện tích linh hoạt, giá thuê cạnh tranh
🟢 Các mặt bằng đẹp, số lượng có hạn, có thể nhận hoạt động ngay
📞 Liên hệ ngay 0917 600 *** để nhận báo giá chi tiết, hình ảnh thực tế và hỗ trợ khảo sát văn phòng miễn phí
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Vườn Chuối
349mChợ Bàn Cờ
351mChợ Hoa Hồ Thị Kỷ
810mGần trường học
Trường Tiểu học Lương Định Của
33mTrường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà
137mTrường Trung học cơ sở Bàn Cờ
212mGần bệnh viện
Bệnh viện Bình Dân
338mBệnh viện Từ Dũ (khu M)
426mBệnh Viện Mắt Việt-Nga
667mGần công viên
Công viên Phong Châu
513mCông viên Thích Quảng Đức
671mCông viên Âu Lạc
688mGần siêu thị
Circle k
118mSiêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng
188mBusy Morning Market
336mGần trung tâm thương mại
Saigon Mall Cao Thắng
214mTạp Hóa Anh Duy
241mphu quy
410mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 3 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 3 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 3 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 3
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.