Cho thuê văn phòng 20m2 Nguyễn Oanh, Phường Gò Vấp, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê trong khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê văn phòng nhỏ khá ổn định.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 20 m² phù hợp cho doanh nghiệp nhỏ, thu hút nhiều khách hàng tìm kiếm văn phòng làm việc.

Vị trí: Gần Saigon Mall Gò Vấp (408m), chợ An Nhơn (688m) và nhiều tiện ích khác.

Tiềm năng: Văn phòng trọn gói với đầy đủ tiện ích, an ninh tốt, phù hợp cho doanh nghiệp khởi nghiệp.

Phù hợp: Làm việc độc lập, Doanh nghiệp nhỏ — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc riêng biệt.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Không gian làm việc thoáng đãng, thuận lợi cho sự phát triển của doanh nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Gò Vấp là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 200.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng cho thuê
Nhà ở
Căn hộ dịch vụ

Diện tích văn phòng được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 15–30 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp nhỏ.

Mức giá 3 triệu cho văn phòng diện tích 20 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Văn phòng cho thuê thường có giá cả cạnh tranh nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho việc đi lại
Tiện ích đầy đủ và an ninh tốt
Khả năng tiếp cận khách hàng dễ dàng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc riêng.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.