Cho thuê văn phòng 650m2 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Cầu Ông…

Thanh khoản:

Tốt

– Văn phòng cho thuê tại vị trí đắc địa, nhu cầu cao từ các doanh nghiệp và tổ chức.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 650 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, đặc biệt là dịch vụ cao cấp.

Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, gần Bệnh viện Từ Dũ và các trung tâm thương mại lớn.

Tiềm năng: Phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng, nha khoa, thẩm mỹ viện, trung tâm đào tạo.

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng tại khu vực trung tâm với nhiều tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc và sinh khí.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm thương mại sôi động của TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 200 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Nhà hàng, quán cà phê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Mức giá 170 triệu cho bất động sản diện tích 650 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Các văn phòng mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp, tổ chức cần không gian làm việc chuyên nghiệp.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.