Cho thuê văn phòng 260m2 Phố Dịch Vọng Hậu, Phường Nghĩa Đô, TP.…

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng hạng A trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 260 m² với nội thất đầy đủ, phù hợp cho doanh nghiệp lớn.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Trương Công Giai (300m), AEON Xuân Thủy (451m) và Công viên Cầu Giấy (656m).

Tiềm năng: Văn phòng hạng A, thiết kế hiện đại, có thể vào làm việc ngay, tiết kiệm chi phí đầu tư.

Khu vực Cầu Giấy là một trong những khu vực phát triển sôi động tại Hà Nội, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 25 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ
Nhà phố

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–300 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và lớn.

Mức giá 80 triệu cho bất động sản diện tích 260 m² tại Cầu Giấy nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Văn phòng hạng A thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí trung tâm, thuận tiện cho giao dịch
Chất lượng dịch vụ và cơ sở vật chất tốt
Khả năng thu hút khách hàng và đối tác

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp lớn cần không gian làm việc chuyên nghiệp.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Một số nền tảng cho phép trao đổi trực tiếp. MOSO giúp bạn kết nối nhanh với chủ nhà để thương lượng linh hoạt.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.