Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 10, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 25 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại Sư Vạn Hạnh, P.6, Q.10, TP.HCM
Cho thuê15 ngày trước
1/5 ảnh
Cho thuê15 ngày trước
+2
Văn phòng
Cho thuê
Sư Vạn Hạnh, P.6, Q.10, TP.HCM
50 triệu/tháng
trên MOSO
7
Mã BĐS:5H0C67
Thông tin chi tiết
- Số tầng
- 6 tầng
- Số phòng tắm
- 4 phòng
Mô tả
Nhà góc 2 mặt tiền Hoàng Gia – Ngã Tư Sư Vạn Hạnh & Ba Tháng Hai, Quận 10 – Kết Cấu Khủng 1 Hầm 5 Tầng
Cơ hội duy nhất để các tập đoàn, chuỗi thương hiệu lớn khẳng định vị thế tại cung đường thương mại sầm uất nhất trung tâm Sài Gòn. Mặt tiền góc ngã tư đắc địa, tầm nhìn thương hiệu triệu đô, sở hữu ngay sau khi ký hợp đồng.
Vị trí kim cương: Ngay góc ngã tư chiến lược Sư Vạn Hạnh & Đường 3/2, phường 12, quận 10. Vỉa hè rộng lớn, tuyến đường hai chiều thông thoáng, gần Đại siêu thị Vạn Hạnh Mall, các bệnh viện lớn như Nhi Đồng 1, BV 115 và hệ thống trường đại học, tòa nhà văn phòng xung quanh.
Thông số & Kết cấu cao cấp:
- Kiến trúc: 1 tầng hầm giữ xe an toàn + 1 tầng trệt + 1 tầng lửng + 5 tầng lầu đúc kiên cố.
- Công năng: Gồm 10 phòng làm việc hoặc phòng chức năng lớn, biệt lập, ánh sáng tự nhiên tràn ngập, 4 WC hiện đại.
- Tiện ích cao cấp: Trục kỹ thuật thiết kế sẵn, hỗ trợ lắp đặt hệ thống thang máy tốc độ cao theo nhu cầu doanh nghiệp.
Phù hợp tối đa cho các mô hình kinh doanh thượng lưu:
- Trụ sở ngân hàng, tòa nhà văn phòng tập đoàn, tổng công ty
- Thẩm mỹ viện quốc tế, spa cao cấp, phòng khám đa khoa hoặc nha khoa cao cấp
- Trung tâm Anh ngữ, đào tạo quốc tế, showroom công nghệ, cửa hàng flagship thời trang
- Chuỗi cà phê thương hiệu lớn, tổ hợp gym & yoga cao cấp
Chính sách thuê:
Hợp đồng dài hạn, pháp lý rõ ràng, bàn giao nhà ngay để setup hoạt động.
(Liên hệ trực tiếp để nhận thông tin giá thuê và các ưu đãi sửa chữa).
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và biết thêm chi tiết!
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Nguyễn Tri Phương
59mChợ Nhật Tảo
240mKhu chợ nhỏ
356mGần trường học
Trường Quốc tế Việt Úc
171mTrường Trung học cơ sở Nguyễn Tri Phương
194mTrường Tiểu Học Dương Minh Châu
223mGần bệnh viện
Phòng Khám Đa Khoa An Phúc
686mPhòng khám đa khoa quốc tế Nhân Hậu
708mBệnh viện Trưng Vương
768mGần công viên
Phố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung
55mCông viên nội bộ chung cư Hòa Bình
343mCông viên Hoa hồng
434mGần siêu thị
Của Hàng Tạp Hóa TA
430mCo.opmart Mini
434mVinMart+
520mGần trung tâm thương mại
Lotte Department Store
677mLotteria
678mVạn Hạnh Mall
946mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 10 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 10 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 10 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 10
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.