Cho thuê văn phòng 580m2 Trần Xuân Soạn, Phường Tân Thuận, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê tại khu vực Quận 7 có nhu cầu ổn định, phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 580 m² với nội thất cao cấp, phù hợp cho các công ty lớn hoặc doanh nghiệp cần không gian làm việc rộng rãi.

Vị trí: Gần Chợ Tân Thuận (210m), Trường ĐH Tài chính - Marketing (405m) và Công viên Tôn Thất Thuyết (238m).

Tiềm năng: Văn phòng view sông, đầy đủ tiện nghi và hệ thống phòng cháy chữa cháy, thuận lợi cho việc kinh doanh.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Văn phòng làm việc — Phù hợp cho các doanh nghiệp lớn hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê với giá trị cao.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc, đón gió mát, phù hợp với người làm trong lĩnh vực kinh doanh.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 7 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án bất động sản và cơ sở hạ tầng hiện đại. Theo dữ liệu thị trường, giá văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 150 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ cao cấp
Nhà phố thương mại

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 130 triệu cho bất động sản diện tích 580 m² tại Quận 7 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Văn phòng cho thuê thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh
Hệ thống tiện ích đầy đủ
Khả năng thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các công ty lớn hoặc nhà đầu tư tìm kiếm không gian làm việc chất lượng.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.