Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 6.12m
Chiều dài: 9.1m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 7 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 53.40m²
Diện tích sử dụng: 230m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

54,04 triệu/tháng

Tiền vay: 5,6 tỷ
Trả trước: 5,6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,36 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 6PN | Phường 2, Quận Phú Nhuận

Giá chào:11.2 tỷ(~209.74 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm xe hơi tại khu vực Phú Nhuận có lợi thế vị trí, nhưng mức giá tổng cao khiến tệp người mua chọn lọc hơn.
Nhu cầu:
Có dòng tiền sẵn
– Nhà 5 tầng, 6 phòng ngủ và đang cho thuê 31,5 triệu đồng mỗi tháng, phù hợp người mua ưu tiên khai thác cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà trong hẻm xe hơi khu Phan Đăng Lưu, gần khu ẩm thực Phan Xích Long, chợ Nguyễn Đình Chiểu và các trường học.
Dòng tiền: Theo tin đăng, bất động sản hiện cho thuê 31,5 triệu đồng mỗi tháng; nhà có 6 phòng ngủ và 7 phòng vệ sinh.
Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 53,4 m², kết cấu 5 tầng và hẻm rộng 6 m tạo điều kiện sử dụng linh hoạt.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở kết hợp khai thác — Phù hợp nhà đầu tư muốn tiếp nhận dòng tiền thuê hiện hữu hoặc gia đình cần nhiều phòng và không gian sử dụng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thường được xem là đón gió và ánh sáng hài hòa; gia chủ nên bố trí thông thoáng để tăng cảm giác dễ chịu.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá từ 8 tỷ đến 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá tầm 11 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

494m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

518m

Chợ Phú Nhuận

752m

Gần trường học

Trung Tâm Ngoại Ngữ Dương Minh

194m

Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS

308m

Trường Tiểu học Cầu Kiệu

473m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

611m

Bệnh viện An Sinh

1.1km

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.1km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

955m

Đài liệt sĩ Quận 3

1.1km

Công viên Gia Định

1.5km

Gần siêu thị

BambooBebe Việt Nam

676m

Công ty TNHH Gureumi

676m

Co.opmart Rạch Miễu

803m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 53.4m2 giá 11.2 tỷ Phan Đăng Lưu, Phường Cầu Kiệu,…

Nhà hẻm xe hơi tránh nhau Phan Đăng Lưu - Phan Xích Long: 6,12m x 9,1 (5 tầng). Giá 11,2 tỷ

Nhà đất bán tương tự

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI