Bán nhà mặt tiền 200m2 giá 27.9 tỷ Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc,…

Mã tin: k2vtfcĐăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Thu nhập 300 triệu- Tòa CHDV Lê Văn Sỹ, Quận 3, 7 Tầng, KD- Cafe và CHDV

xx Lê Văn Sỹ, P.12, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 27,9 tỷ~139,5 triệu/m²
Diện tích: 200 m²

Mô tả chi tiết

Bán gấp căn nhà rất đẹp ngay vị trí siêu VIP Quận 3, nhà được thiết kế theo hình thức vừa ở + CHDV + cafe cao cấp nổi tiếng. - Diện tích: 6m x 27m. Diện tích sàn hơn 800m². - Kết cấu: 1 trệt, 6 lầu, gồm 18 phòng và quán café, có thang máy. Thu nhập 300 triệu/ tháng.- Quán cafe sức chứa 200 khách, có bãi xe máy để được 60 chiếc.- Hợp đồng thuê đang là 150 triệu/ tháng. Có thể ký tiếp 5 hoặc 7 năm tùy người mua .- Giá bán 28 tỷ gồm toàn bộ nội thất nhà, thiết kế và vật phẩm của quán.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 6m
Chiều dài: 27m
Số phòng ngủ: 18 phòng
Số phòng tắm: 19 phòng
Số tầng: 7 tầng
Diện tích đất công nhận: 200m²
Diện tích sử dụng: 162m²

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

134,62 triệu/tháng

Tiền vay: 13,95 tỷ
Trả trước: 13,95 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 18,35 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 13,95 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 18PN | Phường 12, Quận 3

Giá chào:27.9 tỷ(~139.5 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có sức hút
– Tòa nhà mặt tiền nhiều tầng tại Quận 3 có lợi thế khai thác, nhưng mức đầu tư lớn khiến nhóm khách mua hẹp hơn.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Mô hình kết hợp căn hộ dịch vụ và quán cà phê, có 18 phòng cùng thông tin thu nhập cho thuê hấp dẫn nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, gần trường học cách 28m, siêu thị cách 55m, chợ Nguyễn Văn Trỗi cách 324m và Bệnh viện An Sinh cách 378m.
Dòng tiền: Tin đăng nêu hợp đồng thuê 150 triệu đồng mỗi tháng và doanh thu khai thác tổng cộng 300 triệu đồng mỗi tháng.
Tiềm năng: Công trình 7 tầng có thang máy, 18 phòng và quán cà phê sức chứa 200 khách, phù hợp khai thác đa công năng.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 3 Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá từ 20 tỷ đến 36 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 3 giá tầm 28 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Nhiêu Lộc Bán nhà mặt tiền Phường Nhiêu Lộc giá từ 20 tỷ đến 36 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Nhiêu Lộc giá tầm 28 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

409m

Chợ Trần Hữu Trang

792m

Chợ Hòa Hưng

816m

Gần trường học

Trường Tiểu Học Trương Minh Giang

78m

Trường Tiểu học Trần Quang Diệu

84m

Trường Trung học cơ sở Đoàn Thị Điểm

189m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

406m

Bệnh viện Tai Mũi Họng

919m

Viện Y Dược học Dân tộc

1.2km

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

784m

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.5km

Khu du lịch Kỳ Hòa

1.7km

Gần siêu thị

Circle k

148m

Co.opmart Nhiêu Lộc

232m

Co.op Food

367m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.4km

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.5km

phu quy

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Thu nhập 300 triệu- Tòa CHDV Lê Văn Sỹ, Quận 3, 7 Tầng, KD- Cafe và CHDV

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI