Tin tức bất động sản

Trong Tháng 09/2026, TP. Hồ Chí Minh ghi nhận 6.530 tin bán đang mở tại thời điểm chốt báo cáo, giá rao phổ biến 6,6 tỷ; riêng tin đăng mới trong kỳ đạt 719 tin, giá rao phổ biến 5,8 tỷ. Báo cáo này chỉ phân tích phân khúc bán, không bao gồm cho thuê. Cần tách bạch tồn kho tin bán đang mở tại thời điểm chốt báo cáo với tin đăng mới trong kỳ: tồn kho phản ánh mặt bằng cạnh tranh đang hiện diện, còn tin mới cho thấy nhịp bổ sung nguồn cung. Cách đọc này giúp môi giới ưu tiên khu vực, định vị sản phẩm và điều chỉnh chiến lược tiếp cận khách mua phù hợp hơn.

Trong Tháng 09/2026 , dữ liệu MOSO ghi nhận 421 tồn kho tin bán đang mở tại Hà Nội, giá rao phổ biến 3,7 tỷ ; tin đăng mới trong kỳ đạt 46 tin, giá rao phổ biến 4 tỷ . Báo cáo chỉ phân tích phân khúc bán trên nền tảng MOSO, không đại diện cho toàn bộ thị trường thành phố. Cần tách bạch tồn kho tin bán đang mở tại thời điểm chốt báo cáo với tin đăng mới trong kỳ, vì hai nhóm dữ liệu phản ánh hai áp lực khác nhau: mức cạnh tranh hiện hữu của nguồn hàng và nhịp bổ sung nguồn cung mới. Cách đọc này giúp môi giới ưu tiên khu vực, định vị sản phẩm và điều chỉnh kế hoạch tiếp cận khách mua.

Trong Tháng 09/2026 , Đà Nẵng ghi nhận 1.159 tồn kho tin bán đang mở tại thời điểm chốt báo cáo; giá rao phổ biến đạt 5,2 tỷ . Riêng tin đăng mới trong kỳ có 139 tin, với giá rao phổ biến 4,6 tỷ . Báo cáo chỉ phân tích phân khúc bán trên dữ liệu MOSO tại Đà Nẵng, tách bạch tồn kho tin bán đang mở với tin đăng mới phát sinh trong kỳ. Cách đọc này giúp môi giới nhìn đúng sức ép cạnh tranh của nguồn hàng hiện hữu, đồng thời nhận diện khu vực nên ưu tiên chăm sóc khách mua, kiểm tra pháp lý và điều chỉnh thông điệp rao bán.

Trong Tháng 08/2026 , thị trường bán Đà Nẵng ghi nhận 1.120 tồn kho tin bán đang mở tại thời điểm chốt báo cáo, giá trung vị 5,3 tỷ và 148 tin đăng mới trong kỳ. Báo cáo chỉ phân tích phân khúc bán tại Đà Nẵng, dựa trên dữ liệu MOSO đã chuẩn hóa. Cần đọc tách bạch tồn kho tin bán đang mở tại thời điểm chốt báo cáo với tin đăng mới trong kỳ: tồn kho phản ánh mặt bằng cạnh tranh hiện hữu, còn tin mới cho thấy nguồn cung vừa phát sinh. Cách đọc này giúp môi giới đánh giá áp lực cạnh tranh, chọn khu vực ưu tiên và điều chỉnh nội dung tư vấn phù hợp.

Trong Tháng 08/2026 , tồn kho tin bán đang mở tại TP. Hồ Chí Minh ghi nhận 6.271 tin, giá trung vị 6,7 tỷ . Riêng tin đăng mới trong kỳ đạt 958 tin, với giá trung vị 7,4 tỷ . Báo cáo chỉ phân tích phân khúc bán, không bao gồm thị trường cho thuê. Cách đọc trọng tâm là tách bạch tồn kho tin bán đang mở tại thời điểm chốt báo cáo với tin đăng mới trong kỳ, vì hai lớp dữ liệu này phản ánh hai nhịp khác nhau: mức cạnh tranh hiện hữu và nguồn hàng vừa phát sinh. Với môi giới, cách tách này giúp ưu tiên khu vực, định vị giá và chọn thông điệp tiếp cận khách mua phù hợp hơn.