Tin tức bất động sản

Trong Tháng 10/2026 , TP. Hồ Chí Minh ghi nhận 9.932 tin bán đang mở, giá rao phổ biến 9,5 tỷ . Nguồn cung mới phát sinh đạt 4.098 tin, với giá rao phổ biến 29 tỷ . Báo cáo chỉ phân tích phân khúc bán tại TP. Hồ Chí Minh, tách bạch tồn kho tin bán đang mở tại thời điểm chốt báo cáo với tin đăng mới trong kỳ. Cách đọc này giúp môi giới không nhầm giữa quy mô cạnh tranh đang hiện hữu và nhịp bổ sung nguồn hàng mới, từ đó ưu tiên khu vực, định vị sản phẩm và phân bổ thời gian chăm sóc khách phù hợp hơn.

Trong Tháng 10/2026 , Đà Nẵng ghi nhận 1.294 tồn kho tin bán đang mở, giá rao phổ biến 5,2 tỷ ; nguồn cung mới phát sinh đạt 206 tin, với giá rao phổ biến 4,9 tỷ . Báo cáo chỉ phân tích phân khúc bán tại Đà Nẵng, tách bạch tồn kho tin bán đang mở tại thời điểm chốt báo cáo với tin đăng mới trong kỳ. Cách đọc này giúp môi giới không nhầm giữa quy mô cạnh tranh đang hiện hữu và nhịp bổ sung hàng mới, từ đó ưu tiên khu vực, định vị sản phẩm và điều chỉnh nội dung tư vấn phù hợp hơn.

Trong Tháng 09/2026, TP. Hồ Chí Minh ghi nhận 6.530 tin bán đang mở tại thời điểm chốt báo cáo, giá rao phổ biến 6,6 tỷ; riêng tin đăng mới trong kỳ đạt 719 tin, giá rao phổ biến 5,8 tỷ. Báo cáo này chỉ phân tích phân khúc bán, không bao gồm cho thuê. Cần tách bạch tồn kho tin bán đang mở tại thời điểm chốt báo cáo với tin đăng mới trong kỳ: tồn kho phản ánh mặt bằng cạnh tranh đang hiện diện, còn tin mới cho thấy nhịp bổ sung nguồn cung. Cách đọc này giúp môi giới ưu tiên khu vực, định vị sản phẩm và điều chỉnh chiến lược tiếp cận khách mua phù hợp hơn.

Trong Tháng 09/2026 , dữ liệu MOSO ghi nhận 421 tồn kho tin bán đang mở tại Hà Nội, giá rao phổ biến 3,7 tỷ ; tin đăng mới trong kỳ đạt 46 tin, giá rao phổ biến 4 tỷ . Báo cáo chỉ phân tích phân khúc bán trên nền tảng MOSO, không đại diện cho toàn bộ thị trường thành phố. Cần tách bạch tồn kho tin bán đang mở tại thời điểm chốt báo cáo với tin đăng mới trong kỳ, vì hai nhóm dữ liệu phản ánh hai áp lực khác nhau: mức cạnh tranh hiện hữu của nguồn hàng và nhịp bổ sung nguồn cung mới. Cách đọc này giúp môi giới ưu tiên khu vực, định vị sản phẩm và điều chỉnh kế hoạch tiếp cận khách mua.

Môi giới bất động sản là gì và mức hoa hồng thực tế tại thị trường Việt Nam năm 2026 được quy định ra sao? Đối với một chuyên viên môi giới chuyên nghiệp, việc nắm vững hành lang pháp lý kết hợp ứng dụng công nghệ số chính là chìa khóa vàng để bứt phá thu nhập.