Bán căn hộ chung cư 55.3m2 Căn hộ tầng 3, Chung cư 263 Ngô…

Thanh khoản:

Ổn định

– Căn hộ trong khu vực có nhu cầu ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 55.3 m² với 2 phòng ngủ phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Chợ Nguyễn Tri Phương (124m), Trường Quốc tế Việt Úc (131m) và Phố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung (173m).

Tiềm năng: Căn hộ tầng 3, nhiều ánh sáng tự nhiên, khu dân cư an ninh, gần chợ và trường học.

Khu vực Quận 10 là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 40-45 triệu/m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Căn hộ chung cư
Nhà phố
Đất nền

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 50-70 m², phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Mức giá 2.3 tỷ cho căn hộ diện tích 55.3 m² tại Quận 10 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn hộ chung cư có giá cao hơn nhờ lợi thế:

Vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển
Tiện ích nội khu đa dạng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các gia đình trẻ, người mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Hợp đồng cần được công chứng và có điều khoản rõ ràng. MOSO giúp bạn minh bạch thông tin trước khi ký kết.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.