Bán đất 22/4/9 Đường Số 61 Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – giá 13.9 tỷ
22/4/9 Đường Số 61, P.Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Đất thổ cư tại Thảo Điền có nhu cầu cao, dễ dàng chuyển nhượng nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Khu vực này thu hút nhiều người nước ngoài và nhà đầu tư, phù hợp cho xây dựng căn hộ dịch vụ.
- Vị trí: Gần Trường Quốc tế Anh Quốc (259m), các trung tâm mua sắm và bệnh viện, tạo điều kiện sống thuận lợi.
- Tiềm năng: Khu vực yên tĩnh, an ninh cao, thích hợp cho xây dựng nhà ở cao cấp hoặc căn hộ cho thuê.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 29.301.480 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Thảo Điền, Quận 2, là trung tâm phát triển đô thị mới của TP.HCM, thu hút nhiều nhà đầu tư và cư dân cao cấp. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 120-150 triệu đồng/m², phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích đa dạng.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền
- Nhà phố cao cấp
Diện tích đất phổ biến được tìm kiếm là từ 100-200 m², phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc dự án đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Thủ Đức
Mức giá 14.5 tỷ đồng cho đất diện tích 121.3 m² tại Thảo Điền nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Đất mặt tiền hoặc có vị trí đẹp thường có giá cao hơn do lợi thế về:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở cao cấp
- Giao thông dễ dàng, kết nối nhanh đến trung tâm thành phố
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc các cá nhân muốn xây dựng nhà ở cao cấp trong khu vực phát triển.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.