Bán đất Thửa 476 tờ 33, hẻm 84 Đường số 11 Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – giá 7.2 tỷ
Thửa 476 tờ 33, hẻm 84 Đường số 11, P.Trường Thọ, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu vực Thủ Đức có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 110.8 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Trường Thọ (242m), Chợ Thủ Đức (512m) và Trung tâm Thương mại Thủ Đức (576m).
- Tiềm năng: Đất có giấy phép xây dựng, vị trí thuận lợi cho việc phát triển nhà ở hoặc kinh doanh.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 15.177.745 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Thủ Đức là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích hiện đại. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 65-75 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở hoặc phát triển dự án.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Đất nền
- Nhà phố
- Căn hộ
Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-150 m², phù hợp cho các dự án xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Thủ Đức
Mức giá 7.2 tỷ cho đất diện tích 110.8 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Vị trí gần chợ, trung tâm hành chính và các tiện ích công cộng giúp giá đất mặt tiền hoặc đất trong khu vực này có giá cao hơn so với các khu vực khác, nhờ lợi thế về giao thông và khả năng sinh lời cao.
Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài, tận dụng tiềm năng phát triển của khu vực.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.