Thanh khoản:

Tùy thuộc pháp lý

– Đất tại khu vực huyện phù hợp nhóm khách tìm quỹ đất giá vừa phải; cần xác minh quy hoạch và khả năng chuyển mục đích sử dụng.

Nhu cầu:

Nhu cầu địa phương

– Diện tích 74 m² và mức giá dưới một tỷ có thể phù hợp người mua tại địa phương, nhưng hiện trạng là đất trồng cây lâu năm.

Vị trí: Thửa đất thuộc Ấp Trường Thuận, Xã Trường Long; Chợ Trường Long cách khoảng 301 m, thuận tiện tiếp cận tiện ích khu vực.

Tiềm năng: Đất có diện tích công nhận 74 m², ngang 4,5 m, dài 16,5 m, hướng Đông Nam; cần kiểm tra quy hoạch và mục đích sử dụng.

Phù hợp: Đầu tư dài hạn, Sử dụng theo hiện trạng — Có thể phù hợp người mua tìm đất quy mô nhỏ tại địa phương; cần xác minh giấy tờ, quy hoạch và điều kiện chuyển đổi trước khi giao dịch.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thường được xem là đón gió và ánh sáng hài hòa; nên cân nhắc bố trí phù hợp khi xây dựng.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Huyện Phong Điền là khu vực dân cư và nông nghiệp phát triển của Thành phố Cần Thơ, kết nối các khu vực lân cận qua mạng lưới đường địa phương. Tin đăng không cung cấp dữ liệu đủ để xác định giá đất trung bình chính xác tại khu vực.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà ở
Đất vườn, đất nông nghiệp
Đất ở

Diện tích được tìm kiếm phụ thuộc mục đích sử dụng và tình trạng pháp lý; nên đối chiếu các lô tương đồng tại Xã Trường Long.

Mức giá 960 triệu cho thửa đất có diện tích công nhận 74 m² tại Huyện Phong Điền tương đương khoảng 12,97 triệu đồng/m² tính theo diện tích đất. Chưa có dữ liệu so sánh đủ tin cậy để xếp giá vào nhóm cụ thể của thị trường.

Đất có lợi thế tiếp cận tiện ích địa phương như Chợ Trường Long cách khoảng 301 m. Tuy nhiên, thông tin mô tả ghi đất trồng cây lâu năm; người mua nên kiểm tra giấy chứng nhận, quy hoạch, lối đi và khả năng chuyển mục đích trước khi giao dịch.

Thanh khoản:

Tùy thuộc pháp lý

– Đất tại khu vực huyện phù hợp nhóm khách tìm quỹ đất giá vừa phải; cần xác minh quy hoạch và khả năng chuyển mục đích sử dụng.

Nhu cầu:

Nhu cầu địa phương

– Diện tích 74 m² và mức giá dưới một tỷ có thể phù hợp người mua tại địa phương, nhưng hiện trạng là đất trồng cây lâu năm.

Vị trí: Thửa đất thuộc Ấp Trường Thuận, Xã Trường Long; Chợ Trường Long cách khoảng 301 m, thuận tiện tiếp cận tiện ích khu vực.

Tiềm năng: Đất có diện tích công nhận 74 m², ngang 4,5 m, dài 16,5 m, hướng Đông Nam; cần kiểm tra quy hoạch và mục đích sử dụng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thường được xem là đón gió và ánh sáng hài hòa; nên cân nhắc bố trí phù hợp khi xây dựng.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà ở
Đất vườn, đất nông nghiệp
Đất ở

Diện tích được tìm kiếm phụ thuộc mục đích sử dụng và tình trạng pháp lý; nên đối chiếu các lô tương đồng tại Xã Trường Long.

Bán đất Ấp Trường Thuận Xã Trường Long, TP. Cần Thơ – giá 960 triệu

Nhà đất bán tương tự

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Khảo sát nhà cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Khảo sát nhà cùng khu vực

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Cung Phi Là Gì? Cách Tính Cung Phi Trong Bát Trạch Năm 2026

Top 5 App Tra Cứu Quy Hoạch Đất Đai Online Nhanh Và Chuẩn

Thủ Tục Gộp Hai Lô Đất Thành Một: Quy Trình & Chi Phí Từ A-Z

Thủ Tục Mua Bán Nhà Đất Và Sang Tên Sổ Mới Nhất 2025-2026

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Thủ Tục Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Tại Cơ Quan Chức Năng

Cách Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Chính Xác Nhất Trước Khi Mua

5 Lưu Ý Quan Trọng Trước Khi Ký Hợp Đồng Mua Bán Nhà Đất