Bán đất 77.4m2 Âu Cơ, Phường Tân Hòa, TP.HCM giá 8.8-8.8 tỷ

Mã tin: 35u3nqĐăng 8 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Âu Cơ Phường Tân Hòa, TP.HCM – giá 8.8 tỷ

254/66/5C Âu Cơ, P.9, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 8,8 tỷ~113,69 triệu/m²
Diện tích: 77.4 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 254/66/5C Âu Cơ, phường 9, Tân Bình - Diện tích: 77.4m2 ( 4m x 19.5m ) - Vị trí: Khu dân cư an ninh, dân trí cao. Gần chợ, trường học, siêu thị, dễ dàng kết nối Lạc Long Quân - Trường Chinh - Cộng Hòa. - Thích hợp xây nhà ở, căn hộ dịch vụ, văn phòng - Khu vực sầm uất, giao thông thuận lợi kết nối trung tâm

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 19.5m
Diện tích đất công nhận: 77.40m²
Đường trước nhà: 5m
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

42,46 triệu/tháng

Tiền vay: 4,4 tỷ
Trả trước: 4,4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,79 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường 9, Quận Tân Bình

Giá chào:8.8 tỷ(~113.7 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 77.4 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc văn phòng, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Phạm Ngọc Thạch (240m), Công viên Tân Phước (241m) và Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ (508m).
Tiềm năng: Đất có diện tích 77.4 m², vị trí thuận lợi cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh, gần các tiện ích công cộng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư muốn phát triển dự án nhờ vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận Tân Bình Bán đất Quận Tân Bình giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán đất Quận Tân Bình giá tầm 9 tỷ Bán đất Phường Tân Hòa Bán đất Phường Tân Hòa giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán đất Phường Tân Hòa giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)

537m

Chợ Trần Văn Quang

590m

Chợ Phú Trung

827m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Phạm Ngọc Thạch

240m

Trường Tiểu học Trưng Trắc

300m

Trường Tiểu Học Quốc Tế APU

326m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

596m

Bệnh viện Trưng Vương

1.1km

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.4km

Gần công viên

Công viên Tân Phước

241m

Công viên Phú Hòa

860m

Công viên Lãnh Binh Thăng

1.3km

Gần siêu thị

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

508m

MiniMart

1.5km

WinMart

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

1.1km

Lotte Department Store

1.5km

Lotteria

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Âu Cơ Phường Tân Hòa, TP.HCM – giá 8.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI