Bán đất 280.8m2 giá 7.5 tỷ Bờ Xe Lam, Xã Tân Nhựt, TP.HCM

Mã tin: jrdj0dĐăng 11 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Bờ Xe Lam Xã Tân Nhựt, TP.HCM – giá 7.5 tỷ

Thửa 655 - Tờ 43 Bờ Xe Lam, Xã Tân Kiên, H.Bình Chánh, TP.HCM

Mức giá: 7,5 tỷ~26,7 triệu/m²
Diện tích: 280.8 m²

Mô tả chi tiết

Chính chủ cần bán đất thổ cư tại đường Bờ Xe Lam, Xã Tân Kiên, H.Bình Chánh, TP.HCM – Diện tích: 280.8m2 (239.5m2 đã lên thổ) - Thửa đất số: 665 - Tờ bản đồ số: 43 – Đường trước nhà rộng, ô tô ra vào thoải mái – Giá bán: 8.5 tỷ (có thương lượng)

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 8.11m
Chiều dài: 35.06m
Diện tích đất công nhận: 280.80m²
Đường trước nhà: 4m
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

36,18 triệu/tháng

Tiền vay: 3,75 tỷ
Trả trước: 3,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,93 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Xã Tân Kiên, Huyện Bình Chánh

Giá chào:7.5 tỷ(~26.71 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Đất thổ cư diện tích lớn, có đường ô tô tiếp cận; thanh khoản phụ thuộc tỷ lệ đất ở và mức giá thương lượng.
Nhu cầu:
Có nhóm khách phù hợp
– Diện tích 280,8 m², trong đó 239,5 m² đã lên thổ, phù hợp xây dựng hoặc đầu tư dài hạn.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Đường trước đất rộng khoảng 4 m, ô tô ra vào; gần Trường THCS Tân Kiên 662 m và Nhà lồng A khoảng 1,2 km.
Tiềm năng: Lô đất ngang khoảng 8,11 m, dài 35,06 m; phần lớn diện tích đã lên thổ, thuận lợi cân nhắc xây dựng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Xây dựng nhà ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp gia đình muốn xây nhà trên khu đất rộng hoặc nhà đầu tư sau khi kiểm tra quy hoạch, pháp lý và hiện trạng đất.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc nhóm Tây Tứ Trạch; có thể cân nhắc bố trí không gian hài hòa và thông thoáng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Huyện Bình Chánh Bán đất Huyện Bình Chánh giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán đất Huyện Bình Chánh giá tầm 8 tỷ Bán đất Xã Tân Nhựt Bán đất Xã Tân Nhựt giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán đất Xã Tân Nhựt giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Nhà lồng A

1.2km

Nhà lồng Ts

1.4km

Chợ đầu mối Bình Điền

1.4km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Tân Kiên

662m

Trướng Tiểu học Tân Kiên

1.1km

Trường Tiểu học Đinh Công Tráng

1.4km

Gần siêu thị

Co.op Food

1.8km

Siêu Thị Hoàng Quân

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Chánh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Bờ Xe Lam Xã Tân Nhựt, TP.HCM – giá 7.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI