Bán đất 196m2 Đông Hưng Thuận 5, Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở tại khu vực phát triển, có nhu cầu thực từ nhà đầu tư và gia đình.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 196 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Chợ Lạc Quang (480m), Trường Trung học cơ sở Nguyễn Vĩnh Nghiệp (556m) và Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn (937m).

Tiềm năng: Đất mặt tiền đường, thuận lợi cho kinh doanh và phát triển trong khu dân cư sầm uất.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà mới trong khu vực phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 12 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và mở rộng đường xá. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 89 triệu/m², phản ánh tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất phổ biến được tìm kiếm là từ 150-250 m², phù hợp cho các dự án xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh.

Mức giá 17.5 tỷ cho đất diện tích 196 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá cao của khu vực, phản ánh vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển.

Đất mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về tiếp cận giao thông và khả năng kinh doanh, gồm:

Vị trí thuận tiện để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh
Giao thông dễ dàng kết nối các khu vực trung tâm
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn xây dựng nhà mới trong khu vực phát triển.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Bạn chỉ cần tạo tài khoản và đăng tin với đầy đủ thông tin. MOSO giúp đăng nhanh, hiển thị địa chỉ rõ và tiếp cận người mua thật hiệu quả.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Nên dùng nền tảng có xác thực danh tính và bảo mật cao. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch trước khi tiến tới ký kết.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.