Bán đất 140.3m2 Đồng Kè, Phường Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng giá 6-6…

Thanh khoản:

Tốt

– Lô đất mặt tiền lớn, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, có nhu cầu cao từ sinh viên và công nhân.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Vị trí gần các trường đại học và khu công nghiệp, thu hút nhiều người thuê và kinh doanh.

Vị trí: Gần chợ Hòa Khánh (819m), Trường Trung học cơ sở Nguyễn Lương Bằng (645m) và Bệnh viện Tâm thần thành phố Đà Nẵng (517m).

Tiềm năng: Diện tích lớn 140.3m², hướng Đông Bắc, phù hợp xây dựng căn hộ, dãy trọ hoặc kinh doanh.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Xây dựng — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc người mua có nhu cầu xây dựng kinh doanh nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu cao.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Liên Chiểu là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP. Đà Nẵng, với nhiều tiện ích và kết nối giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 50 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Đất ở
Căn hộ
Nhà phố

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng và đầu tư của người mua.

Mức giá 6 tỷ cho bất động sản diện tích 140.3 m² tại Liên Chiểu nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất mặt tiền thường có giá cao hơn đất trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc người có nhu cầu xây dựng cho thuê.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

Bạn có thể đăng bán trên MOSO – nền tảng hiển thị địa chỉ và giá minh bạch. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận người mua thật nhanh hơn.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Phí môi giới thường dao động khoảng 1–3% giá trị giao dịch. Bạn có thể giảm chi phí bằng cách đăng bán trực tiếp trên MOSO.