Bán đất 270.8m2 đường 490, Xã Nhuận Đức, TP.HCM giá 3-3 tỷ

Mã tin: wpjknrĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất đường 490 Xã Nhuận Đức, TP.HCM – giá 3 tỷ

Thửa 542 - tờ 49 đường 490, Xã Phạm Văn Cội, H.Củ Chi, TP.HCM

Mức giá: 3 tỷ~11,07 triệu/m²
Diện tích: 270.8 m²

Mô tả chi tiết

Bán đất Thửa 542 - tờ 49 đường 490, Xã Nhuận Đức, Thành phố Hồ Chí Minh Diện tích: 270.8m2 ( 10m x 27.12m ). Thổ cư 265.6m2 Hướng Tây Bắc Tiện ích: Gần chợ Phú Hòa Đông, xung quanh có các bệnh viện lớn, chợ, trường học các cấp,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 10m
Chiều dài: 27.12m
Diện tích đất công nhận: 270.80m²
Đường trước nhà: 6m
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

14,47 triệu/tháng

Tiền vay: 1,5 tỷ
Trả trước: 1,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,97 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất nền | Xã Phạm Văn Cội, Huyện Củ Chi

Giá chào:3 tỷ(~11.08 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất thổ cư tại khu vực Củ Chi có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 270.8 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học Cơ sở Phú Hoà Đông (1867m) và các tiện ích như chợ, bệnh viện.
Tiềm năng: Đất thổ cư 265.6m² hướng Tây Bắc, khu vực phát triển với nhiều tiện ích xung quanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho gia đình muốn xây dựng nhà ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm đất nền.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Huyện Củ Chi Bán đất Huyện Củ Chi giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán đất Huyện Củ Chi giá tầm 3 tỷ Bán đất Xã Nhuận Đức Bán đất Xã Nhuận Đức giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán đất Xã Nhuận Đức giá tầm 3 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Trung học Cơ sở Phú Hoà Đông

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Củ Chi để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất đường 490 Xã Nhuận Đức, TP.HCM – giá 3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thủ Tục Gộp Hai Lô Đất Thành Một: Quy Trình & Chi Phí Từ A-Z

Chủ sở hữu căn hộ chung cư có mất quyền sau khi hết niên hạn không

Thủ Tục Mua Bán Nhà Đất Và Sang Tên Sổ Mới Nhất 2025-2026

Top 5 App Tra Cứu Quy Hoạch Đất Đai Online Nhanh Và Chuẩn

Thủ Tục Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Tại Cơ Quan Chức Năng

Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Là Gì? Cách Đọc Chi Tiết

Cách Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Chính Xác Nhất Trước Khi Mua

Quy định chứng chỉ môi giới bất động sản 2026: Lộ trình, chi phí, rủi ro mới

Đặc điểm bất động sản

Khảo sát nhà cùng khu vực

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thủ Tục Gộp Hai Lô Đất Thành Một: Quy Trình & Chi Phí Từ A-Z

Chủ sở hữu căn hộ chung cư có mất quyền sau khi hết niên hạn không

Thủ Tục Mua Bán Nhà Đất Và Sang Tên Sổ Mới Nhất 2025-2026

Top 5 App Tra Cứu Quy Hoạch Đất Đai Online Nhanh Và Chuẩn

Thủ Tục Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Tại Cơ Quan Chức Năng

Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Là Gì? Cách Đọc Chi Tiết

Cách Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Chính Xác Nhất Trước Khi Mua

Quy định chứng chỉ môi giới bất động sản 2026: Lộ trình, chi phí, rủi ro mới

Nhà đất bán tương tự

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Tìm kiếm bất động sản khác