Bán đất 132.5m2 Thửa 592 - Tờ 18, Đường Nguyễn Thị Dòn, Xã Nhuận…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở khu vực Củ Chi có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 132.5 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Địa đạo Bến Đình (1556m), Trường THPT An Nhơn Tây (1678m) và Bệnh viện Đa khoa Củ Chi (1883m).

Tiềm năng: Khu vực an ninh, yên tĩnh, thuận tiện di chuyển đến các tiện ích xung quanh.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, thích sự ổn định.

Hợp mệnh:ThổKim

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Huyện Củ Chi là một trong những vùng phát triển của TP.HCM, nổi bật với các dự án đất nền và nhà ở nông thôn. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 10-15 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà cấp 4

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-200 m², phù hợp cho các dự án xây dựng hoặc đầu tư sinh lời.

Mức giá 1.45 tỷ cho đất diện tích 132.5 m² tại Củ Chi nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất có hướng Bắc thường có giá thấp hơn so với các hướng khác do đặc điểm khí hậu và phong thủy, nhưng vẫn phù hợp cho các mục đích xây dựng hoặc đầu tư.

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây nhà ở lâu dài, tận dụng môi trường sống yên tĩnh, thoáng đãng.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

Bạn chỉ cần tạo tài khoản và đăng tin với đầy đủ thông tin. MOSO giúp đăng nhanh, hiển thị địa chỉ rõ và tiếp cận người mua thật hiệu quả.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.