Cách định giá đất chuẩn xác cho người bán tại Huyện Long Hồ, Tỉnh Vĩnh Long

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất tại Huyện Long Hồ, Tỉnh Vĩnh Long

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Kinh nghiệm tìm môi giới nhà đất uy tín tại Huyện Long Hồ, Tỉnh Vĩnh Long

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Các công ty môi giới bất động sản uy tín hỗ trợ thủ tục mua bán nhà ở đâu?

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

Nền tảng đăng tin bán đất hiệu quả nhất tại Huyện Long Hồ, Tỉnh Vĩnh Long

MOSO là nền tảng nổi bật nhờ hiển thị địa chỉ thật – giá thật – hình ảnh thật. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận đúng người mua.

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Huyện Long Hồ, Tỉnh Vĩnh Long

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Các bước chuẩn bị giấy tờ cần thiết khi bán nhà tại Huyện Long Hồ, Tỉnh Vĩnh Long?

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Cách tính phí trước bạ nhà đất tại Huyện Long Hồ, Tỉnh Vĩnh Long

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.

Bán đất 158m2 đường ĐT909B, Ấp Phước Hạnh B, Phường Phước Hậu,…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán đất đường ĐT909B, Ấp Phước Hạnh B Huyện Long Hồ, Vĩnh Long – giá 1.3 tỷ

Đang bán

1/4 ảnh

Bán đất đường ĐT909B, Ấp Phước Hạnh B Huyện Long Hồ, Vĩnh Long – giá 1.3 tỷ — Hình 1

Đang bán

Bán đất đường ĐT909B, Ấp Phước Hạnh B Huyện Long Hồ, Vĩnh Long – giá 1.3 tỷ — Hình 2

Đang bán

Đất

Đã xác thực

Hoa hồng 1%

Thửa 252 - tờ 5 đường ĐT909B, Ấp Phước Hạnh B, Xã Phước Hậu, H.Long Hồ, Vĩnh Long

1,34 tỷ8,48 triệu/m²

24 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:AFC8DY

Tóm tắt nhanh

Đất tại Thửa 252 - tờ 5 đường ĐT909B, Ấp Phước Hạnh B, Xã Phước Hậu, H.Long Hồ, Vĩnh Long, diện tích 158m², kết cấu 1 tầng. Pháp lý sổ riêng, hướng Bắc. Giá bán 1,34 tỷ (8,48 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 33.21m
Diện tích đất công nhận: 158m²
Hướng cửa chính: Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đất ở | Xã Phước Hậu, Huyện Long Hồ

Giá chào:1.34 tỷ(~8.48 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất thổ cư tại khu vực này có nhu cầu ổn định, phù hợp cho cả người mua ở và đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 158 m² là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Cách Đại học Xây dựng Miền Tây khoảng 500m, gần chợ và các tiện ích khác.
Tiềm năng: Đất thổ cư, hướng Bắc, thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở hoặc cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho những ai muốn đầu tư hoặc xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc, phù hợp với người mệnh Mộc và Thủy.
Hợp mệnh:MộcThổThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

- Địa Chỉ: Thửa 252 - tờ 5 đường ĐT909B, Ấp Phước Hạnh B, Xã Phước Hậu, Huyện Long Hồ, Tỉnh Vĩnh Long - DT: 5m x 33.21m, DTCN: 158m2, Full thổ cư - Cách đường 909B khoảng 30 m - Cách Đại học Xây dựng Miền Tây tầm 500m - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Bắc

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

5.879.730/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay670.000.000 đ

Tổng tiền trả2.116.702.627 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Huyện Long Hồ

Khu vực Long Hồ là một trong những khu vực đang phát triển tại Vĩnh Long, với nhiều tiện ích xung quanh và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 10 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phước Thọ

511m

Gần trường học

Trường Tiểu học Chu Văn An (Cơ Sở 1)

598m

Trường Tiểu học Lê Lợi

737m

Trường Trung học Cơ Sở Lương Thế Vinh

852m

Gần bệnh viện

Bệnh xá Quân Y

655m

Gần công viên

Công Viên Mậu Thân

218m

Công viên Tôn Đức Thắng

1.6km

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Vĩnh Long

2.0km

Đánh giá mức giá Đất tại Huyện Long Hồ

Mức giá 1.3 tỷ cho bất động sản diện tích 158 m² tại Long Hồ nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất thổ cư thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:

Phù hợp cho việc xây dựng nhà ở
Khả năng sinh lời cao khi cho thuê
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư.

Bất động sản tương tự

Trên 100 m²5

Bất động sản gần đây

Thành phố Vĩnh Long8 Huyện Long Hồ5 Huyện Tam Bình4 Thị xã Bình Minh3 Huyện Vũng Liêm2 Huyện Bình Tân1 Huyện Trà Ôn1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Long Hồ để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Huyện Long Hồ thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Long Hồ để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Long Hồ

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Long Hồ để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Huyện Long Hồ, Tỉnh Vĩnh Long

3 kết quả phù hợp · 3 tin

Đang bán

ĐấtXác thực

1,34 tỷ8,48 triệu/m²

Thửa 252 - tờ 5 đường ĐT909B, Ấp Phước Hạnh B, Xã Phước Hậu, H.Long Hồ, Vĩnh Long

158m²

Đang bán

ĐấtXác thực

755 triệu5,96 triệu/m²

Thửa 1367 - tờ 6 hẻm Đinh Tiên Hoàng, Xã Phước Hậu, H.Long Hồ, Vĩnh Long

126.5m²

Đang bán

ĐấtXác thực

950 triệu8,33 triệu/m²

Thửa 59 - Tờ 4 hẻm đường Phó Cơ Điều, Xã Phước Hậu, H.Long Hồ, Vĩnh Long

114m²

Bán đất đường ĐT909B, Ấp Phước Hạnh B Phường Phước Hậu, Vĩnh Long – giá 1.3 tỷ

Thửa 252 - tờ 5 đường ĐT909B, Ấp Phước Hạnh B, Xã Phước Hậu, H.Long Hồ, Vĩnh Long

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay