Cách định giá đất nhanh và chính xác trước khi bán tại Huyện Long Hồ, Tỉnh Vĩnh Long?

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Huyện Long Hồ, Tỉnh Vĩnh Long

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Lời khuyên khi đi xem nhà thực tế tại Huyện Long Hồ, Tỉnh Vĩnh Long

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Có những công ty môi giới bất động sản nào hỗ trợ bán nhà tại Huyện Long Hồ, Tỉnh Vĩnh Long?

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

Chiến lược quảng cáo nhà đất hiệu quả trên mạng tại Huyện Long Hồ, Tỉnh Vĩnh Long

Đăng tin minh bạch (địa chỉ + giá) trên MOSO kết hợp mạng xã hội sẽ tăng hiệu quả. Tin rõ ràng thường thu hút người mua thật.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Huyện Long Hồ, Tỉnh Vĩnh Long

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Thủ tục pháp lý cần chuẩn bị khi bán nhà tại Huyện Long Hồ, Tỉnh Vĩnh Long

Bao gồm sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp hiển thị thông tin rõ ràng để tăng độ tin cậy khi bán.

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Huyện Long Hồ, Tỉnh Vĩnh Long

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán đất 126.5m2 hẻm Đinh Tiên Hoàng, Phường Phước Hậu, Vĩnh Long…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán đất hẻm Đinh Tiên Hoàng Huyện Long Hồ, Vĩnh Long – giá 755 triệu

Đang bán

1/3 ảnh

Bán đất hẻm Đinh Tiên Hoàng Huyện Long Hồ, Vĩnh Long – giá 755 triệu — Hình 1

Đang bán

Bán đất hẻm Đinh Tiên Hoàng Huyện Long Hồ, Vĩnh Long – giá 755 triệu — Hình 2

Đang bán

Đất

Đã xác thực

Thửa 1367 - tờ 6 hẻm Đinh Tiên Hoàng, Xã Phước Hậu, H.Long Hồ, Vĩnh Long

755 triệu5,96 triệu/m²

27 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:3HU7YQ

Tóm tắt nhanh

Đất tại Thửa 1367 - tờ 6 hẻm Đinh Tiên Hoàng, Xã Phước Hậu, H.Long Hồ, Vĩnh Long, diện tích 126.5m², kết cấu 1 tầng. Pháp lý sổ riêng, hướng Bắc. Giá bán 755 triệu (5,96 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 10.01m
Chiều dài: 13.59m
Diện tích đất công nhận: 126.50m²
Hướng cửa chính: Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đất ở | Xã Phước Hậu, Huyện Long Hồ

Giá chào:755 triệu(~5.97 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất hẻm trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 126.5 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Phước Thọ (1644m) và Trường ĐH Xây Dựng Miền Tây (500m).
Tiềm năng: Đất có 2 mặt tiền, sát lộ mới mở, giao thông thuận tiện cho kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc, đón gió mát, thích hợp cho người làm ăn.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

- Địa Chỉ: Thửa 1367 - tờ 6 hẻm Đinh Tiên Hoàng , Xã Phước Hậu, Huyện Long Hồ, Tỉnh Vĩnh Long - DT: 10.01m x 13.59m, DTCN: 126.5m2, Thổ cư: 114.8m2 📍 Vị trí VÀNG: 2 mặt tiền, sát lộ mới mở, giao thông thuận tiện 📌 Địa chỉ: Xã Phước Hậu, Huyện Long Hồ, Tỉnh Vĩnh Long 🎓 Cách chợ và Trường ĐH Xây Dựng Miền Tây chỉ 500m – tiềm năng cho thuê, kinh doanh cực tốt

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

3.312.833/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay377.500.000 đ

Tổng tiền trả1.192.619.764 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Huyện Long Hồ

Khu vực Long Hồ là một trong những khu vực đang phát triển tại Vĩnh Long, với nhiều tuyến đường kết nối đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 6 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phước Thọ

1.6km

Gần trường học

Trường Trung học Phổ thông Nguyễn Thông

999m

Trường Tiểu học Chu Văn An (Cơ Sở 1)

1.4km

Trường Trung học Cơ Sở Lương Thế Vinh

1.5km

Gần bệnh viện

Bệnh xá Quân Y

1.1km

Gần công viên

Công Viên Mậu Thân

1.4km

Đánh giá mức giá Đất tại Huyện Long Hồ

Mức giá 755 triệu cho bất động sản diện tích 126.5 m² tại Long Hồ nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất hẻm thường có giá thấp hơn đất mặt tiền nhưng vẫn có tiềm năng phát triển nhờ:

Vị trí thuận lợi cho xây dựng nhà ở
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở.

Bất động sản tương tự

Trên 100 m²5

Bất động sản gần đây

Thành phố Vĩnh Long8 Huyện Long Hồ5 Huyện Tam Bình4 Thị xã Bình Minh3 Huyện Vũng Liêm2 Huyện Bình Tân1 Huyện Trà Ôn1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Long Hồ để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Huyện Long Hồ thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Long Hồ để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Long Hồ

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Long Hồ để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Huyện Long Hồ, Tỉnh Vĩnh Long

3 kết quả phù hợp · 3 tin

Đang bán

ĐấtXác thực

1,34 tỷ8,48 triệu/m²

Thửa 252 - tờ 5 đường ĐT909B, Ấp Phước Hạnh B, Xã Phước Hậu, H.Long Hồ, Vĩnh Long

158m²

Đang bán

ĐấtXác thực

755 triệu5,96 triệu/m²

Thửa 1367 - tờ 6 hẻm Đinh Tiên Hoàng, Xã Phước Hậu, H.Long Hồ, Vĩnh Long

126.5m²

Đang bán

ĐấtXác thực

950 triệu8,33 triệu/m²

Thửa 59 - Tờ 4 hẻm đường Phó Cơ Điều, Xã Phước Hậu, H.Long Hồ, Vĩnh Long

114m²

Bán đất hẻm Đinh Tiên Hoàng Phường Phước Hậu, Vĩnh Long – giá 755 triệu

Thửa 1367 - tờ 6 hẻm Đinh Tiên Hoàng, Xã Phước Hậu, H.Long Hồ, Vĩnh Long

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay