Bán đất 187.2m2 Hoàng Hữu Nam, Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM giá…

Mã tin: 13est6Đăng 11 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Hoàng Hữu Nam Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM – giá 22 tỷ

Hoàng Hữu Nam, P.Tân Phú, TP.Thủ Đức, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 22 tỷ~117,52 triệu/m²
Diện tích: 187.2 m²

Mô tả chi tiết

Bán thửa đất mặt tiền 225 Hoàng Hữu Nam, phường Tăng Nhơn Phú (Phường Tân Phú, Q9 cũ) Diện tích 230 m2, công nhận 187,2 m2, còn lại 43m2 là lộ giới đường Hoàng Hữu Nam 30 m. Ngang 6m, nở hậu 6,1m, dài 38.15m Hướng chính Đông cực mát. KV xây dựng được Hầm + trệt + 6 lầu, cực kỳ tiện ích để xây văn phòng, căn hộ dịch vụ, khách sạn... Giá bán: 22 tỷ, TL chút cho khách thiện chí.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 6m
Chiều dài: 38.15m
Diện tích đất công nhận: 187.20m²
Đường trước nhà: 30m
Hướng cửa chính: Đông
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

106,15 triệu/tháng

Tiền vay: 11 tỷ
Trả trước: 11 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 14,47 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 11 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất nền | Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức

Giá chào:22 tỷ(~117.52 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu cao cho xây dựng văn phòng và căn hộ.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 187.2 m² với vị trí đắc địa, phù hợp cho nhà đầu tư và doanh nghiệp.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Minh Quang (379m), Chợ Tân Phú (1238m) và Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2 (1305m).
Tiềm năng: Đất mặt tiền hướng Đông, có thể xây dựng hầm + trệt + 6 lầu, lý tưởng cho văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Xây dựng văn phòng, Kinh doanh — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn phát triển dự án hoặc doanh nghiệp mở rộng quy mô.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Thành phố Thủ Đức Bán đất Thành phố Thủ Đức giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán đất Thành phố Thủ Đức giá tầm 22 tỷ Bán đất Phường Tăng Nhơn Phú Bán đất Phường Tăng Nhơn Phú giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán đất Phường Tăng Nhơn Phú giá tầm 22 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Phú

1.2km

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Minh Quang

379m

Trường Tiểu học Tân Phú

923m

Trường Trung học cơ sở Tân Phú

1.3km

Gần bệnh viện

Bệnh viện Ung bướu - Cơ sở 2

1.3km

Gần công viên

Khu tưởng niệm Bến Nọc

1.6km

STELLAR 9 LAKE

2.0km

Gần siêu thị

Siêu thị 621

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Hoàng Hữu Nam Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM – giá 22 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI