Thanh khoản:

Khá ổn định

– Đất ở diện tích vừa phải tại khu vực đang phát triển có thể tiếp cận nhóm người mua xây nhà và nhà đầu tư.

Nhu cầu:

Có tiềm năng

– Thửa đất 78,7 m², mặt ngang 4,53 m phù hợp xây dựng nhà ở; vị trí gần khu vực Cảng Liên Chiểu.

Vị trí: Nằm trên đường Ngô Xuân Thu, gần Cảng Liên Chiểu; trường học, siêu thị và Vòng Xoay Hải Vân cách khoảng 1,7–1,9 km.

Tiềm năng: Diện tích 78,7 m², kích thước 4,53 x 17,4 m, có giấy chứng nhận; phù hợp cân nhắc xây nhà hoặc đầu tư.

Phù hợp: Xây dựng nhà ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua tìm đất ở diện tích vừa phải tại Liên Chiểu; nên kiểm tra quy hoạch và thông tin pháp lý trước giao dịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch theo Bát Trạch; có thể cân nhắc bố trí không gian và cửa phù hợp với gia chủ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Liên Chiểu là khu vực đang phát triển ở Đà Nẵng, với kết nối đến các khu vực lân cận và Cảng Liên Chiểu. Thông tin tham khảo trong tin đăng nêu giá đất trung bình khoảng 25 triệu/m²; mức giá thực tế thay đổi theo vị trí, quy hoạch và pháp lý.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm thường khoảng 80–100 m², phù hợp nhu cầu xây nhà hoặc đầu tư.

Mức giá chào bán 1,6 tỷ cho thửa đất 78,7 m² tại Liên Chiểu tương đương khoảng 20,33 triệu/m², thấp hơn mức tham khảo 25 triệu/m² được nêu trong tin đăng. Đây chỉ là đối chiếu sơ bộ, cần kiểm tra giao dịch tương đồng và quy hoạch thực tế.

Đất ở có ưu thế sử dụng để xây dựng nhà ở khi đáp ứng quy hoạch và điều kiện pháp lý:

Chủ động thiết kế công trình theo nhu cầu
Tiếp cận đường Ngô Xuân Thu và các tiện ích lân cận
Có thể chuyển nhượng khi thị trường phù hợp

Người mua nên xác minh ranh giới, giấy chứng nhận và hạ tầng trước khi quyết định.

Thanh khoản:

Khá ổn định

– Đất ở diện tích vừa phải tại khu vực đang phát triển có thể tiếp cận nhóm người mua xây nhà và nhà đầu tư.

Nhu cầu:

Có tiềm năng

– Thửa đất 78,7 m², mặt ngang 4,53 m phù hợp xây dựng nhà ở; vị trí gần khu vực Cảng Liên Chiểu.

Vị trí: Nằm trên đường Ngô Xuân Thu, gần Cảng Liên Chiểu; trường học, siêu thị và Vòng Xoay Hải Vân cách khoảng 1,7–1,9 km.

Tiềm năng: Diện tích 78,7 m², kích thước 4,53 x 17,4 m, có giấy chứng nhận; phù hợp cân nhắc xây nhà hoặc đầu tư.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch theo Bát Trạch; có thể cân nhắc bố trí không gian và cửa phù hợp với gia chủ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm thường khoảng 80–100 m², phù hợp nhu cầu xây nhà hoặc đầu tư.

Đất ở có ưu thế sử dụng để xây dựng nhà ở khi đáp ứng quy hoạch và điều kiện pháp lý:

Chủ động thiết kế công trình theo nhu cầu
Tiếp cận đường Ngô Xuân Thu và các tiện ích lân cận
Có thể chuyển nhượng khi thị trường phù hợp

Người mua nên xác minh ranh giới, giấy chứng nhận và hạ tầng trước khi quyết định.

Bán đất Ngô Xuân Thu Phường Hải Vân, TP. Đà Nẵng – giá 1.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Gần công viên

Gần siêu thị

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

5 Lưu Ý Quan Trọng Trước Khi Ký Hợp Đồng Mua Bán Nhà Đất

Thủ Tục Gộp Hai Lô Đất Thành Một: Quy Trình & Chi Phí Từ A-Z

Thủ Tục Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Tại Cơ Quan Chức Năng

Thủ Tục Mua Bán Nhà Đất Và Sang Tên Sổ Mới Nhất 2025-2026

Cách Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Chính Xác Nhất Trước Khi Mua

Top 5 App Tra Cứu Quy Hoạch Đất Đai Online Nhanh Và Chuẩn

Chính sách đất đai có hiệu lực từ tháng 11/2026 và tác động đến giá bất động sản

Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Là Gì? Cách Đọc Chi Tiết