Bán đất 86.9m2 Nguyễn Thị Thử, Xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM giá…

Mã tin: swawf5Đăng 8 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Nguyễn Thị Thử Xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM – giá 3.5 tỷ

Thửa 780 - tờ 49 Nguyễn Thị Thử, Xã Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, TP.HCM

Mức giá: 3,55 tỷ~40,85 triệu/m²
Diện tích: 86.9 m²

Mô tả chi tiết

Thân gởi ACE 100tr hh nhé Bán đất 1/ Nguyễn Thị Thử, Xã Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, TP.Hồ Chí Minh Diện tích: 86.9m2 (5m x 18.36m) thổ cư 80.5m Xây dựng tự do, tặng giấy phép 3 tấm cho khách Giá 3,550tr bán luôn nhé,

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 18.36m
Diện tích đất công nhận: 86.90m²
Đường trước nhà: 8m
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

17,12 triệu/tháng

Tiền vay: 1,77 tỷ
Trả trước: 1,77 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,33 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,77 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn

Giá chào:3.55 tỷ(~40.85 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Đất thổ cư tại khu dân cư hiện hữu có thể thu hút người mua xây nhà, dù thanh khoản phụ thuộc pháp lý và giá chào.
Nhu cầu:
Có nhu cầu thực
– Diện tích 86,9 m², thổ cư 80,5 m² và được xây dựng tự do, phù hợp nhu cầu an cư tại địa phương.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Công viên du lịch sinh thái Hóc Môn 125 m, Trường Tiểu học Xuân Thới Thượng 308 m và THPT Phạm Văn Sáng 359 m.
Tiềm năng: Đất ngang 5 m, dài 18,36 m, có thổ cư 80,5 m²; chủ bán tặng giấy phép xây dựng 3 tầng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Xây nhà để ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua muốn tự xây nhà hoặc nắm giữ đất tại Xuân Thới Sơn; nên kiểm tra giấy tờ, quy hoạch và giấy phép trước giao dịch.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường được xem là phù hợp với gia chủ mệnh Kim hoặc Thổ; nên cân nhắc bố trí không gian hài hòa.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Huyện Hóc Môn Bán đất Huyện Hóc Môn giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán đất Huyện Hóc Môn giá tầm 3,5 tỷ Bán đất Xã Xuân Thới Sơn Bán đất Xã Xuân Thới Sơn giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán đất Xã Xuân Thới Sơn giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Xuân Thới Thượng

1.6km

Gần trường học

Trường Tiểu học Xuân Thới Thượng

308m

Trường Trung học phổ thông Phạm Văn Sáng

359m

Trường Tiểu học Trần Văn Mười

1.3km

Gần công viên

Công viên du lịch sinh thái Hóc Môn

125m

Công Viên Rin Rin

406m

Gần trung tâm thương mại

Công Ty TNHH Kim Hoàng Gia

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Hóc Môn để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Nguyễn Thị Thử Xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM – giá 3.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI