Công ty thẩm định giá đất độc lập tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Dịch vụ môi giới bất động sản hỗ trợ bán đất hiệu quả tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh?

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

So sánh các nền tảng tìm nhà online phổ biến về phí dịch vụ và tính năng

Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh?

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Bán đất 76.6m2 Phường Hạ Long, Quảng Ninh giá 2.5-2.5 tỷ

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán đất Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh – giá 2.5 tỷ

Thanh Lý

1/4 ảnh

Bán đất Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh – giá 2.5 tỷ — Hình 1

Thanh Lý

Bán đất Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh – giá 2.5 tỷ — Hình 2

Thanh Lý

Đất

Chưa xác thực

P.Hồng Hải, TP.Hạ Long, Quảng Ninh

2,5 tỷ32,63 triệu/m²

38 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:1743N6

Tóm tắt nhanh

Đất tại P.Hồng Hải, TP.Hạ Long, Quảng Ninh, diện tích 76.6m². Pháp lý khác, hướng Bắc. Giá bán 2,5 tỷ (32,63 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Đất
Diện tích sử dụng: 76.60m²
Hướng cửa chính: Bắc

Được cung cấp bởi

Minh Tú

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đất ở | Phường Hồng Hải, Thành phố Hạ Long

Giá chào:2.5 tỷ

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở khu vực Hồng Hải có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 76.6 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở, được nhiều người tìm kiếm.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Y dược cổ truyền Quảng Ninh (1765m), Chợ Hạ Long 3 (737m) và Trường Tiểu học Quang Trung (380m).
Tiềm năng: Đất hướng Bắc, nằm trong khu dân cư phát triển, thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc, đón gió mát, thích hợp cho gia chủ yêu thích sự bình yên.
Hợp mệnh:MộcThổThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Địa chỉ: Thửa đất số 104, tờ bản đồ số 34 Tổ 4, khu 9, phường Hồng Hải, TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Hình thức: Bán trực tiếp Đơn vị đấu giá: No there information Thời gian đấu giá: No there information Liên hệ VIB AMC: Thông tin liên hệ Hotline: 086******* Ông: Đào Mạnh Hùng SĐT: 091******* Mail: [email protected]

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

10.969.645/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay1.250.000.000 đ

Tổng tiền trả3.949.072.065 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Hạ Long

Khu vực Hồng Hải, Hạ Long là một trong những khu vực phát triển tại Quảng Ninh, với nhiều tiện ích xung quanh và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 32.66 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hạ Long 3

737m

Chợ Hà Trung

1.4km

Chợ Hồng Hà

1.5km

Gần trường học

Trường Tiểu học Quang Trung - phân hiệu 2

380m

Trường Tiểu học Quang Trung

576m

Trường Trung học cơ sở Trọng Điểm

990m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Y dược cổ truyền Quảng Ninh

1.8km

Gần siêu thị

Go!

724m

Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Hạ Long

Mức giá 2.5 tỷ cho bất động sản diện tích 76.6 m² tại Hồng Hải nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất ở thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho xây dựng nhà ở
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư.

Bất động sản tương tự

Dưới 30 m²1 30 - 50 m²1 50 - 80 m²8 80 - 100 m²3 Trên 100 m²7

Bất động sản gần đây

Thành phố Hạ Long29 Thành phố Uông Bí8 Thành phố Cẩm Phả5 Thành phố Đông Triều3 Huyện Vân Đồn1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Hạ Long để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thành phố Hạ Long thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Hạ Long để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Hạ Long

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Hạ Long để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

3 kết quả phù hợp · 3 tin

Đang bán

Nhà mặt tiềnXác thực

8,3 tỷ141,15 triệu/m²

11A, Phố 3 Hải Long, P.Hồng Hải, TP.Hạ Long, Quảng Ninh

58.8m²

Đang bán

ĐấtXác thực

3,8 tỷ40,68 triệu/m²

Thửa 326 - tờ 14 Tổ 1 khu 7, P.Hồng Hà, TP.Hạ Long, Quảng Ninh

93.4m²

Thanh Lý

ĐấtChưa xác thực

2,5 tỷ32,63 triệu/m²

P.Hồng Hải, TP.Hạ Long, Quảng Ninh

76.6m²

Bán đất Phường Hạ Long, Quảng Ninh – giá 2.5 tỷ

P.Hồng Hải, TP.Hạ Long, Quảng Ninh

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay