Công ty thẩm định giá đất độc lập tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Kinh nghiệm bán đất nhanh được giá cao tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Các công ty môi giới bất động sản uy tín hỗ trợ thủ tục mua bán nhà ở đâu?

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

Nền tảng trực tuyến nào giúp thực hiện thủ tục mua bán nhà tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh nhanh chóng, hiệu quả?

MOSO định hướng trở thành nền tảng hỗ trợ toàn bộ quy trình giao dịch online từ tìm kiếm đến pháp lý. Giúp giảm phụ thuộc thủ tục thủ công.

Dự án căn hộ mới tại khu vực Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Thủ tục pháp lý cần chuẩn bị khi bán nhà tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Bao gồm sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp hiển thị thông tin rõ ràng để tăng độ tin cậy khi bán.

Các loại thuế phí phải đóng khi mua bán nhà đất tại Thành phố Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.

Bán đất 93.4m2 Tổ 1 khu 7, Phường Hạ Long, Quảng Ninh giá…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán đất Tổ 1 khu 7 Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh – giá 3.8 tỷ

Đang bán58 ngày trước

1/3 ảnh

Bán đất Tổ 1 khu 7 Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh – giá 3.8 tỷ — Hình 1

Đang bán58 ngày trước

Bán đất Tổ 1 khu 7 Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh – giá 3.8 tỷ — Hình 2

Đang bán

Đất

Đã xác thực

Thửa 326 - tờ 14 Tổ 1 khu 7, P.Hồng Hà, TP.Hạ Long, Quảng Ninh

3,8 tỷ40,68 triệu/m²

58 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:UDVX8S

Tóm tắt nhanh

Đất tại Thửa 326 - tờ 14 Tổ 1 khu 7, P.Hồng Hà, TP.Hạ Long, Quảng Ninh, diện tích 93.4m², kết cấu 1 tầng. Pháp lý sổ riêng, hướng Đông Bắc. Giá bán 3,8 tỷ (40,68 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 6.91m
Chiều dài: 13.48m
Diện tích đất công nhận: 93.40m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đất ở | Phường Hồng Hà, Thành phố Hạ Long

Giá chào:3.8 tỷ(~40.69 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 93.4 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở, được tìm kiếm nhiều trong khu vực.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Ninh (572m), Chợ Hạ Long II (46m) và Trường Tiểu học Trần Hưng Đạo (296m).
Tiềm năng: Đất hướng Đông Bắc, nằm trong khu dân cư yên tĩnh, thuận tiện cho việc xây dựng nhà ở.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

- Địa Chỉ: Thửa 326 - tờ 14 Tổ 1 khu 7, Phường Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh - DT: 6.91m x 13.48m, DTCN: 93.4m - Gần Công an tỉnh Hạ Long, Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Bắc

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

16.673.860/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay1.900.000.000 đ

Tổng tiền trả6.002.589.539 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Hạ Long

Khu vực Hạ Long là một trong những khu dân cư phát triển tại Quảng Ninh, với nhiều tiện ích xung quanh và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 93 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–120 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Sa Tô

1.1km

Chợ Cao Thắng

1.5km

Gần trường học

Trường Tiểu học Trần Hưng Đạo

296m

Trường Tiểu học Trần Hưng Đạo (cơ sở 2)

298m

Trường Trung học cơ sở Lê Văn Tám (phân hiệu II)

304m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa tỉnh Quảng Ninh

572m

Bệnh viện Đa khoa Vinmec Hạ Long

1.6km

Gần công viên

Công viên Lán Bè

861m

Vườn hoa

1.0km

Công viên Vinhomes Dragon Bay

1.7km

Gần siêu thị

WinMart

948m

Chợ Hòn Gai (Hon Gai Market)

1.0km

WinMart+

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Chợ Hạ Long II

46m

Commercial_VincomPlazaHaLong Stories 4

922m

Đánh giá mức giá Đất tại Thành phố Hạ Long

Mức giá 3.8 tỷ cho bất động sản diện tích 93.4 m² tại Hạ Long nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất ở thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để xây dựng nhà ở
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bất động sản tương tự

Dưới 30 m²1 50 - 80 m²7 80 - 100 m²3 Trên 100 m²7

Bất động sản gần đây

Thành phố Hạ Long28 Thành phố Uông Bí8 Thành phố Cẩm Phả5 Thành phố Đông Triều4 Huyện Vân Đồn1

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Hạ Long để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Thành phố Hạ Long thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Hạ Long để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Hạ Long

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại TP.Hạ Long để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Hạ Long, Tỉnh Quảng Ninh

3 kết quả phù hợp · 3 tin

Đang bán70 ngày trước

Nhà mặt tiềnXác thực

9 tỷ153,06 triệu/m²

11A, Phố 3 Hải Long, P.Hồng Hải, TP.Hạ Long, Quảng Ninh

58.8m²

Đang bán58 ngày trước

ĐấtXác thực

3,8 tỷ40,68 triệu/m²

Thửa 326 - tờ 14 Tổ 1 khu 7, P.Hồng Hà, TP.Hạ Long, Quảng Ninh

93.4m²

Thanh Lý28 ngày trước

ĐấtChưa xác thực

2,5 tỷ32,63 triệu/m²

P.Hồng Hải, TP.Hạ Long, Quảng Ninh

76.6m²

Bán đất Tổ 1 khu 7 Phường Hạ Long, Quảng Ninh – giá 3.8 tỷ

Thửa 326 - tờ 14 Tổ 1 khu 7, P.Hồng Hà, TP.Hạ Long, Quảng Ninh

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay