Bán đất 70.6m2 Tân Thới Nhất 13, Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM…

Mã tin: 6yjkg8Đăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Tân Thới Nhất 13 Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM – giá 4.5 tỷ

62/18 ( Thửa 132 - tờ 13 ) Tân Thới Nhất 13, P.Tân Thới Nhất, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 4,55 tỷ~64,44 triệu/m²
Diện tích: 70.6 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 62/18 ( Thửa 132 - tờ 13 ) Tân Thới Nhất 13 , Phường Tân Thới Nhất, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.15m x 15.54m, Nở hậu: 6.19m, DTCN: 70.6m2 🚗Mặt tiền đường TTN 13, đường xe tải 5m thông thoáng di chuyển thuận tiện - Gần Chợ Lạc Quang , gần trường học cấp 1,2,3 - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4.15m
Chiều dài: 15.54m
Diện tích đất công nhận: 70.60m²
Đường trước nhà: 5m
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

21,95 triệu/tháng

Tiền vay: 2,27 tỷ
Trả trước: 2,27 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,99 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,27 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Tân Thới Nhất, Quận 12

Giá chào:4.55 tỷ(~64.45 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 70.6 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Lạc Quang (304m), trường học các cấp và bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn (168m).
Tiềm năng: Đất hướng Tây Nam, mặt tiền đường TTN 13, thuận tiện cho việc xây dựng và kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng và tài lộc cho gia chủ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 4,5 tỷ Bán đất Phường Đông Hưng Thuận Bán đất Phường Đông Hưng Thuận giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán đất Phường Đông Hưng Thuận giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Lạc Quang

304m

Chợ An Sương

1.4km

Gần trường học

Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS

21m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Vĩnh Nghiệp

289m

Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Mỹ Việt

420m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn

168m

Gần công viên

CÔNG VIÊN 8XLUS

211m

Công viên Thuận Kiều

1.2km

Gần siêu thị

FamilyMart

230m

Kho Hàng Hùng Hậu

294m

Tạp Hóa Chú 8

301m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Tân Thới Nhất 13 Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM – giá 4.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI