Bán đất 81.5m2 Thạnh Lộc 15, Phường An Phú Đông, TP.HCM giá…

Mã tin: uyk8gsĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Thạnh Lộc 15 Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 3.6 tỷ

198/12/40 Thạnh Lộc 15, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 3,6 tỷ~44,17 triệu/m²
Diện tích: 81.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 198/12/40 Thạnh Lộc 15, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 4m x 22.59m, CN: 81.5m - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh .... - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 22.59m
Diện tích đất công nhận: 81.50m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

17,37 triệu/tháng

Tiền vay: 1,8 tỷ
Trả trước: 1,8 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,36 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,8 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường Thạnh Lộc, Quận 12

Giá chào:3.6 tỷ(~44.17 triệu/m²)—🟢 Thấp hơn khoảng 12% so với mức tham khảo 50 triệu/m²

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở diện tích vừa phải trong khu dân cư, có thể tiếp cận nhóm người mua xây nhà và nhà đầu tư địa phương.
Nhu cầu:
Phù hợp nhu cầu thực
– Diện tích 81,5 m² và chiều ngang 4 m đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà ở theo quy mô gia đình.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Địa chỉ trong khu dân cư Thạnh Lộc; gần Chợ Cầu Đồng 863 m, Chợ Vườn Lài 902 m và trường học khoảng 1 km.
Tiềm năng: Đất hướng Đông Nam, diện tích công nhận 81,5 m², phù hợp cân nhắc xây nhà sau khi kiểm tra quy hoạch và pháp lý.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Xây dựng nhà ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua có nhu cầu tự xây dựng hoặc tích lũy đất; nên xác minh quy hoạch, lộ giới và hiện trạng pháp lý trước giao dịch.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thường gắn với sinh khí và sự phát triển; nên cân nhắc bố trí công năng hài hòa với nhu cầu gia chủ.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 3,5 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông Bán đất Phường An Phú Đông giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu Đồng

863m

Chợ Vườn Lài

902m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở An Phú Đông

1.0km

Trường Mầm Non Bông Hồng

1.1km

Trường Tiểu Học Phạm Văn Chiêu

1.1km

Gần siêu thị

Xường công nghệ cao

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Tạp hóa Hiền Trâm

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Thạnh Lộc 15 Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 3.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI