Cách định giá đất nhanh và chính xác trước khi bán tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam?

Tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có mức giá hợp lý. Điều này giúp rút ngắn thời gian bán.

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Có dịch vụ môi giới nhà đất nào hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam không?

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

Mua bán nhà qua các sàn giao dịch bất động sản trực tuyến tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam có lợi gì?

Giúp tiếp cận nhiều người mua hơn và tăng tốc giao dịch. MOSO nổi bật với dữ liệu minh bạch giúp tăng độ tin cậy.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Quy trình sang tên sổ hồng sau khi mua nhà tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Bán đất 162.5m2 Thôn Tân Phong, Xã Tân Thanh, Ninh Bình giá…

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Bán đất Thôn Tân Phong Huyện Thanh Liêm, Hà Nam – giá 3.6 tỷ

Đang bán5 ngày trước

1/3 ảnh

Bán đất Thôn Tân Phong Huyện Thanh Liêm, Hà Nam – giá 3.6 tỷ — Hình 1

Đang bán5 ngày trước

Bán đất Thôn Tân Phong Huyện Thanh Liêm, Hà Nam – giá 3.6 tỷ — Hình 2

Đang bán

Đất

Đã xác thực

Thửa 232 - tờ PL4 Thôn Tân Phong, Xã Thanh Phong, H.Thanh Liêm, Hà Nam

3,57 tỷ22 triệu/m²

5 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:EG8634

Tóm tắt nhanh

Đất tại Thửa 232 - tờ PL4 Thôn Tân Phong, Xã Thanh Phong, H.Thanh Liêm, Hà Nam, diện tích 162.5m², kết cấu 1 tầng. Pháp lý sổ riêng, hướng Đông Bắc, đường/hẻm vào rộng 8m. Giá bán 3,57 tỷ (22 triệu/m²).

Thông tin chi tiết

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 12.68m
Chiều dài: 14m
Diện tích đất công nhận: 162.50m²
Đường trước nhà: 8m
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Đất ở | Xã Thanh Phong, Huyện Thanh Liêm

Giá chào:3.58 tỷ(~22 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất ở trong khu dân cư đang phát triển, có nhu cầu thực tế ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 162.5 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần KĐT Hưng Hòa, chỉ 400m ra QL1A, thuận tiện đi lại.
Tiềm năng: Khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện, đầy đủ tiện ích xung quanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

- Địa Chỉ: Thửa 232 - tờ PL4 Thôn Tân Phong, Xã Thanh Phong, Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam - DT: 12.68m x 14m, DT: 162.5m - Dân cư đang xây dựng đông, đối diện KĐT Hưng Hòa - Chỉ 400m ra QL1A, kết nối thuận tiện. - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Bắc

Ước tính khoản vay

Trả hàng tháng từ

15.686.592/tháng

50%

Tỷ lệ vay

30năm

Thời hạn

10%

Lãi suất/năm

Tỷ lệ vay50%

20%90%

Thời hạn30 năm

5 năm35 năm

Lãi suất/năm10%

3%25%

Số tiền vay1.787.500.000 đ

Tổng tiền trả5.647.173.054 đ

Ngân hàng tham khảo

MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank

Tư vấn khoản vay

* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.

Thị trường nhà đất khu vực Huyện Thanh Liêm

Khu vực Thanh Liêm là một trong những khu vực đang phát triển tại Hà Nam, với nhiều dự án hạ tầng kết nối đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 22 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất ở
Nhà phố
Biệt thự

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Đánh giá mức giá Đất tại Huyện Thanh Liêm

Mức giá 3.6 tỷ cho bất động sản diện tích 162.5 m² tại Thanh Liêm nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất ở thường có giá cao hơn đất nông nghiệp nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để xây dựng nhà ở
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư.

Bất động sản tương tự

Trên 100 m²2

Bất động sản gần đây

Thành phố Phủ Lý3 Huyện Thanh Liêm2

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Thanh Liêm để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Huyện Thanh Liêm thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Thanh Liêm để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Thanh Liêm

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Thanh Liêm để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Đang bán5 ngày trước

ĐấtXác thực

3,58 tỷ22 triệu/m²

Thửa 232 - tờ PL4 Thôn Tân Phong, Xã Thanh Phong, H.Thanh Liêm, Hà Nam

162.5m²

Bán đất Thôn Tân Phong Xã Tân Thanh, Ninh Bình – giá 3.6 tỷ

Thửa 232 - tờ PL4 Thôn Tân Phong, Xã Thanh Phong, H.Thanh Liêm, Hà Nam

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Huyện Thanh Liêm

Đánh giá mức giá Đất tại Huyện Thanh Liêm

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Thanh Liêm để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Thanh Liêm

Cách định giá đất nhanh và chính xác trước khi bán tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam?

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam

Có dịch vụ môi giới nhà đất nào hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam không?

Mua bán nhà qua các sàn giao dịch bất động sản trực tuyến tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam có lợi gì?

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam

Quy trình sang tên sổ hồng sau khi mua nhà tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam

Bán đất Thôn Tân Phong, Huyện Thanh Liêm

Thửa 232 - tờ PL4 Thôn Tân Phong, Thanh Phong, Thanh Liêm, Hà Nam

Bán Đất 162.5 m² tại H.Thanh Liêm, Hà Nam

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Thị trường nhà đất khu vực Huyện Thanh Liêm

Đánh giá mức giá Đất tại Huyện Thanh Liêm

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Huyện Thanh Liêm để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Huyện Thanh Liêm

Cách định giá đất nhanh và chính xác trước khi bán tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam?

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam

Có dịch vụ môi giới nhà đất nào hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam không?

Mua bán nhà qua các sàn giao dịch bất động sản trực tuyến tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam có lợi gì?

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam

Quy trình sang tên sổ hồng sau khi mua nhà tại Huyện Thanh Liêm, Tỉnh Hà Nam

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng