Bán đất 70.9m2 Thửa số 46, tờ số 38, hẻm 43/16 đường Cộng Hòa,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở khu vực Tân Bình có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt nhờ vị trí thuận lợi.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 70.9 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh dịch vụ, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Thanh Tuyền (301m), Công viên Hoàng Văn Thụ (505m) và Bách Hoá Xanh (675m).

Tiềm năng: Khu vực an ninh, dân trí cao, gần Vincom Cộng Hòa và sân bay Tân Sơn Nhất, thuận lợi cho phát triển kinh doanh.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng mới — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn phát triển dự án trong khu vực có tiềm năng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí thuận lợi, dễ dàng thu hút tài lộc cho gia chủ.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực quận Tân Bình là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và kết nối giao thông thuận tiện. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 215 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70-100 m², phù hợp cho các dự án xây dựng quy mô vừa và lớn.

Mức giá 15.3 tỷ cho đất diện tích 70.9 m² tại quận Tân Bình nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Đất mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, dễ dàng kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở:

Vị trí thuận tiện giao thương
Giao thông dễ dàng tiếp cận
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động kinh doanh trong khu vực.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Nên sử dụng mẫu cập nhật theo quy định pháp luật. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin chính xác để hoàn thiện hợp đồng.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

Giúp tiếp cận nhiều người mua hơn và tăng tốc giao dịch. MOSO nổi bật với dữ liệu minh bạch giúp tăng độ tin cậy.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.