Bán đất 78.8m2 Vườn Lài, Phường An Phú Đông, TP.HCM giá 6.5-6.5…

Mã tin: qcz51uĐăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Vườn Lài Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 6.5 tỷ

Thửa 443 - tờ 59 Vườn Lài, P.An Phú Đông, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 6,5 tỷ~82,48 triệu/m²
Diện tích: 78.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Thửa 443 - tờ 59 Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 5.5m x 14m, DTCN: 78.8m2, Thổ cư: 66.3m2 Ưu điểm nổi bật: Vị trí đẹp, đường Vườn Lài dự kiến mở rộng 40m (cách vị trí đất 30m) Khu dân cư văn minh, an ninh, hạ tầng hoàn thiện Phù hợp để ở hoặc đầu tư giữ tài sản Tiềm năng tăng giá tốt nhờ vị trí và quy hoạch xây cầu Vàm Thuật

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 5.5m
Chiều dài: 14m
Diện tích đất công nhận: 78.80m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

31,36 triệu/tháng

Tiền vay: 3,25 tỷ
Trả trước: 3,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,27 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường An Phú Đông, Quận 12

Giá chào:6.5 tỷ(~82.49 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Đất thổ cư trong khu vực có nhu cầu thực, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 78.8 m² phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Vườn Lài (972m), Trường Mầm Non Bông Hồng (1105m) và Công viên Văn hóa Gò Vấp (1245m).
Tiềm năng: Đất có vị trí đẹp, dự kiến mở rộng đường Vườn Lài, hạ tầng hoàn thiện.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận 12 Bán đất Quận 12 giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán đất Quận 12 giá tầm 7 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông Bán đất Phường An Phú Đông giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán đất Phường An Phú Đông giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Lài

972m

Gần trường học

Trường Mầm Non Bông Hồng

1.1km

Trường Tiểu Học Phạm Văn Chiêu

1.1km

Trường Trung học cơ sở An Phú Đông

1.2km

Gần bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

1.7km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Gò Vấp

1.2km

Gần siêu thị

Xường công nghệ cao

597m

Phim cách nhiệt nhà kính NanoX

2.0km

Gần trung tâm thương mại

Tạp hóa Hiền Trâm

705m

tạp hóa anh Trung

1.5km

Tạp hóa cô Thanh

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Vườn Lài Phường An Phú Đông, TP.HCM – giá 6.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI