Bán đất 87m2 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Bình Thạnh, TP.HCM giá…

Mã tin: etybh4Đăng 5 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán đất Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường Bình Thạnh, TP.HCM – giá 11.9 tỷ

765/34 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P.26, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 11,9 tỷ~136,78 triệu/m²
Diện tích: 87 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 765/34 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.8m x 20m, DTCN: 87m - Khu dân cư yên tĩnh với hẻm 3m thoáng đãng, an ninh tốt, gần gũi với hàng xóm, dễ dàng di chuyển đến các tiện ích lân cận. - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Đất
Chiều ngang: 3.8m
Chiều dài: 20m
Diện tích đất công nhận: 87m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

57,41 triệu/tháng

Tiền vay: 5,95 tỷ
Trả trước: 5,95 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,83 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,95 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Đất ở | Phường 26, Quận Bình Thạnh

Giá chào:11.9 tỷ(~136.78 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Đất trong hẻm thuộc khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu xây dựng; thanh khoản phụ thuộc mức giá, pháp lý và quy hoạch.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Diện tích 87 m², ngang 3,8 m phù hợp xây nhà; trường học, công viên và siêu thị ở khoảng cách thuận tiện.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Hẻm rộng khoảng 3 m, gần Trường Tiểu học Tầm Vu 63 m, Công viên Tầm Vu 439 m và Co.op Mart 508 m.
Tiềm năng: Thửa đất 87 m², kích thước 3,8 × 20 m, có thể phù hợp xây nhà; cần kiểm tra quy hoạch và chỉ giới.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Xây nhà ở, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua dự định xây nhà hoặc tích lũy dài hạn sau khi xác minh pháp lý, quy hoạch và lối đi.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam thuộc Tây Tứ Trạch; có thể bố trí không gian thông thoáng, cân bằng ánh sáng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất, Thân, Dậu, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán đất Quận Bình Thạnh Bán đất Quận Bình Thạnh giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán đất Quận Bình Thạnh giá tầm 12 tỷ Bán đất Phường Bình Thạnh Bán đất Phường Bình Thạnh giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán đất Phường Bình Thạnh giá tầm 12 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Văn Thánh

1.4km

Chợ Bình Triệu

1.8km

Chợ Thảo Điền

1.8km

Gần trường học

Trường Tiểu học Tầm Vu

63m

Trường Trung học cơ sở Cù Chính Lan

258m

Trường Trung học cơ sở Thanh Đa

406m

Gần công viên

Công viên Tầm Vu

439m

Công viên bờ sông Thanh Đa

516m

Công viên Nhà nghỉ Công đoàn

562m

Gần siêu thị

Co.op Mart

508m

Chợ Thanh Đa

602m

Khu vui chơi, mua sắm Zakka

945m

Gần trung tâm thương mại

Giga Mall Phạm Văn Đồng

1.6km

Gigamall

1.7km

Trang Trí Nội Thất - Thái Công

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán đất Xô Viết Nghệ Tĩnh Phường Bình Thạnh, TP.HCM – giá 11.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác