Bán nhà mặt tiền 70m2 Đề Thám, Phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM giá…

Mã tin: swbcu5Đăng 1 giờ trước

Đánh giá tin đăng

BÁN GẤP HOTEL MẶT TIỀN ĐỀ THÁM- QUẬN 1-TPHCM - 7 TẦNG-17 PHÒNG - GIÁ CHỈ 50 TỶ

137 Đề Thám, P.Cầu Ông Lãnh, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 50 tỷ~714,28 triệu/m²
Diện tích: 70 m²

Mô tả chi tiết

Bán Gấp Hotel Đề Thám, P. Cô Giang, Quận 1, TP.HCM * Diện tích đất: 4,65m × 17m = 70,5m² * Diện tích sàn: 443m² * Kết cấu: Trệt + 5 lầu + sân thượng * Có thang máy, hệ thống PCCC * Quy mô: 17 phòng khách sạn * Giá bán: 50 tỷ đồng * Hợp đồng thuê: 90 triệu đồng/tháng Hiệu suất cho thuê hiện tại * Doanh thu thuê năm: * 90 triệu × 12 = 1,08 tỷ đồng/năm Ưu điểm * Vị trí rất mạnh trong khu du lịch trung tâm Quận 1. * Cách Phố Bùi Viện khoảng 100m và Chợ Bến Thành khoảng 300m. * Tài sản có sẵn thang máy, PCCC và đang khai thác khách sạn. * Khu vực có lượng khách quốc tế và khách nội địa ổn định LH Ms Hân 094******* làm việc trực tiếp chính chủ

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.65m
Chiều dài: 16m
Số phòng ngủ: 17 phòng
Số phòng tắm: 18 phòng
Số tầng: 7 tầng
Diện tích đất công nhận: 70m²
Diện tích sử dụng: 443m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Đường trước nhà: 15m

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

241,25 triệu/tháng

Tiền vay: 25 tỷ
Trả trước: 25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 32,9 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 17PN | Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1

Giá chào:50 tỷ(~714.29 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có chọn lọc
– Khách sạn đang khai thác và nằm trên trục trung tâm tạo sức hút đầu tư, nhưng mức giá lớn khiến nhóm khách mua phù hợp hẹp hơn.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Quy mô 17 phòng, có thang máy và hệ thống PCCC, phù hợp nhà đầu tư vận hành lưu trú tại khu vực du lịch.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Đề Thám, gần phố Bùi Viện và chợ Bến Thành; quanh nhà có Bách hóa XANH, chợ, trường học và bệnh viện.
Dòng tiền: Thông tin đăng tin cho biết hợp đồng thuê 90 triệu đồng/tháng, tương đương 1,08 tỷ đồng/năm trước chi phí vận hành.
Tiềm năng: Khách sạn 7 tầng, 17 phòng trên đất 70 m², trang bị thang máy và PCCC; có thể tiếp tục khai thác lưu trú.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 36 tỷ đến 64 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 50 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Ông Lãnh Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Ông Lãnh giá từ 36 tỷ đến 64 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Cầu Ông Lãnh giá tầm 50 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cô Giang

276m

Chợ Chiều

336m

Chợ Cháy

352m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Minh Đức

171m

Trường Trung học phổ thông Lương Thế Vinh

240m

Trường Trung học cơ sở Đồng Khởi

264m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Định - Cơ sở 2

167m

Bệnh viện Răng Hàm Mặt

380m

Bệnh Viện Mắt Sài Gòn

795m

Gần công viên

Công viên 23 tháng 9

502m

Công viên Khánh Hội

985m

Công viên Tao Đàn

1.0km

Gần siêu thị

Siêu thị Bách hóa XANH

36m

Circle K

204m

Co.op smile

231m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Mua Sắm Russian

395m

Tạp Hóa Trương Thịnh

622m

Tạp Hóa Hùng Hà

684m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

BÁN GẤP HOTEL MẶT TIỀN ĐỀ THÁM- QUẬN 1-TPHCM - 7 TẦNG-17 PHÒNG - GIÁ CHỈ 50 TỶ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI