Bán nhà mặt tiền 112m2 giá 29 tỷ Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1,…

Mã tin: r1638jĐăng 4 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, P.ĐaKao, Quận 1; CN 112m2, 2 tầng, Giá bán 29 tỷ

Nguyễn Bỉnh Khiêm, P.Đa Kao, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 29 tỷ~258,92 triệu/m²
Diện tích: 112 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà 26/2 Nguyễn Bỉnh Khiêm, P. Đa Kao, Quận 1 vị trí đẹp - khả năng sinh lời cao. - Vị trí đắc địa. Ngay trung tâm Quận 1, gần Gem Center, ngã tư Nguyễn Thị Minh Khai - Nguyễn Bỉnh Khiêm, khu vực sầm uất, thuận tiện di chuyển. - Diện tích: 4,6m x 25m nở hậu 4.8 (DTCN 112m²) Khuôn đất đẹp. - Hiện trạng: Nhà 2 tầng, đang cho thuê làm spa cao cấp, có dòng tiền sẵn. - Pháp lý: Sổ hồng chính chủ từ 1990, công chứng ngay. - Phù hợp khai thác đa dạng: Xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp, khai thác dòng tiền lâu dài; Mở spa, văn phòng, showroom, - Giá bán: 29 tỷ - Liên hệ Việt Kiều để thương lượng chính chủ.

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4.6m
Chiều dài: 25m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 112m²
Diện tích sử dụng: 112m²
Hướng cửa chính: Đông Nam

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

139,92 triệu/tháng

Tiền vay: 14,5 tỷ
Trả trước: 14,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 19,08 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 14,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 1PN | Phường Đa Kao, Quận 1

Giá chào:29 tỷ(~258.93 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có sức hút
– Mặt tiền trung tâm Quận 1 và đất 112 m² hấp dẫn người mua khai thác thương mại, dù tổng giá trị lớn.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Vị trí Nguyễn Bỉnh Khiêm, nhà hai tầng đang cho thuê và khuôn đất rộng phù hợp nhiều phương án sử dụng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm (41m), Thảo Cầm Viên (293m), Mini Stop (329m) và Chợ Thị Nghè (586m).
Dòng tiền: Nhà hai tầng hiện cho thuê làm spa cao cấp, tạo dòng tiền sẵn; mức doanh thu cụ thể chưa được cung cấp.
Tiềm năng: Đất công nhận 112 m², mặt tiền Nguyễn Bỉnh Khiêm, phù hợp cân nhắc tiếp tục kinh doanh hoặc phát triển căn hộ dịch vụ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư khai thác, Kinh doanh, Nắm giữ dài hạn — Phù hợp nhà đầu tư tìm vị trí trung tâm có mặt bằng kinh doanh và dòng tiền cho thuê hiện hữu; cần thẩm định pháp lý, hiện trạng và hiệu quả khai thác.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thường gắn với sinh khí và sự hanh thông, phù hợp không gian kinh doanh; nên cân nhắc bố trí thông thoáng.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 20 tỷ đến 38 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 30 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Seafood mini-market

564m

Chợ Thị Nghè

666m

Chợ Đa Kao

945m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Bỉnh Khiêm

109m

Trung Tâm Nhật Ngữ Yaruki

131m

Trường Trung học cơ sở Võ Trường Toản

255m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhi đồng 2

603m

Columbia Asia Saigon

1.2km

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

1.4km

Gần công viên

Thảo Cầm Viên Sài Gòn

359m

Common area Aqua 2

852m

Công viên Lê Văn Tám

1.1km

Gần siêu thị

Mini Stop

248m

Citimart

560m

Bach hoa XANX

739m

Gần trung tâm thương mại

Tiffany & Co. Vietnam

1.2km

Union Square

1.2km

Lucky Plaza

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà đường Nguyễn Bỉnh Khiêm, P.ĐaKao, Quận 1; CN 112m2, 2 tầng, Giá bán 29 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI