Bán nhà hẻm 302m2 10/18 Đường Nguyễn Ngọc Cung, Phường Phú Định,…

Mã tin: 5yp417Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 10/18 Đường Nguyễn Ngọc Cung Phường Phú Định, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 2.8 tỷ

Nguyễn Ngọc Cung, P.16, Q.8, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 2,76 tỷ~9,13 triệu/m²
Diện tích: 302 m²

Mô tả chi tiết

Nhà hẻm 10/18 đường Nguyễn Ngọc Cung, phường 16, quận 8 - Diện tích : 30.3m2 ( 3.9m x 7.55m ) - Nhà cấp 4 gồm 2PN 1WC - Nhà cuối hẻm yên tĩnh, thích hợp gia đình nhỏ an cư Giá: 2 tỷ 760

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.5m
Chiều dài: 7.5m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 302m²
Diện tích sử dụng: 30.20m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Bàn giao thô
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 2.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

13,31 triệu/tháng

Tiền vay: 1,38 tỷ
Trả trước: 1,38 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,81 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,38 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 16, Quận 8

Giá chào:2.76 tỷ(~9.14 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư yên tĩnh, phù hợp cho gia đình nhỏ, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 30.3 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Vạn Nguyên (220m) và Trường Tiểu học Nguyễn Nhược Thị (507m).
Tiềm năng: Nhà cấp 4 cuối hẻm yên tĩnh, thích hợp cho gia đình nhỏ an cư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có giá trị ổn định.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà mang lại sự bình yên, thích hợp cho gia đình nhỏ an cư.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 2 tỷ đến 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 3 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Định Bán nhà hẻm Phường Phú Định giá từ 2 tỷ đến 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Định giá tầm 3 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vạn Nguyên

220m

Chợ Phú Lợi

502m

Chợ Phú Định

1.2km

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Nhược Thị

507m

Trường Trung học cơ sở Bình An

609m

Trường Tiểu học Lưu Hữu Phước

901m

Gần bệnh viện

Nhà Thuốc Tây Quàng Hòa

1.5km

Gần công viên

Công viên Lò Gốm

1.6km

Công viên Phúc An Khang

1.8km

Công viên Chung cư Lý Chiêu Hoàng

1.8km

Gần siêu thị

Siêu thị MM Mega Market Bình Phú

1.8km

WinMart

1.8km

Gần trung tâm thương mại

Thiên

1.4km

Phú lâm

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 10/18 Đường Nguyễn Ngọc Cung Phường Phú Định, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 2.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI