Bán nhà hẻm 28.7m2 11/9 trần văn đang, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 39.13 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần WinMart (238m), Trường Tiểu học Kỳ Đồng (284m) và Chợ Nguyễn Văn Trỗi (401m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng, 2PN, 2WC, không gian thoáng mát, khu dân cư an ninh, gần các tiện ích.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 3 là trung tâm sôi động của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 115 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 30-50 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 4.55 tỷ cho bất động sản diện tích 39.13 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 39.13 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần WinMart (238m), Trường Tiểu học Kỳ Đồng (284m) và Chợ Nguyễn Văn Trỗi (401m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng, 2PN, 2WC, không gian thoáng mát, khu dân cư an ninh, gần các tiện ích.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 30-50 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 4.55 tỷ cho bất động sản diện tích 39.13 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Môi giới giúp tiếp cận khách hàng nhanh hơn. Kết hợp đăng MOSO giúp tăng độ phủ và giảm phụ thuộc hoàn toàn vào môi giới.

MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Gồm thuế TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế để bạn ước tính chính xác.

Bán nhà hẻm 11/9 trần văn đang Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ

trần văn đang, P.9, Q.3, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận 3

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 3

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 3

Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh có những ai?

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Dịch vụ môi giới bất động sản hỗ trợ bán đất hiệu quả tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh?

Nền tảng nào cung cấp dịch vụ tìm nhà theo ngân sách và khu vực cụ thể tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh?

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh?

Chi phí thuế và lệ phí khi chuyển nhượng nhà đất tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận 3, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Cách Mạng Tháng Tám, Q.3 - 236.6m²

372/9/5 Cách Mạng Tháng Tám, 10, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 53.3 m² 10 phòng ngủ 9 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ, Q.3 - 139.8m²

491/9 Lê Văn Sỹ, 12, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 50 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Trường Sa , Q.3 - 43.5m²

734/16/4 Trường Sa , 14, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 43.5 m² 2 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Cách Mạng Tháng 8, Q.3 - 293.5m²

472/41 Cách Mạng Tháng 8, 11, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 76.3 m² 13 phòng ngủ 13 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Cách Mạng Tháng Tám, Q.3 - 62.4m²

436/41/33 Cách Mạng Tháng Tám, 11, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 44.4 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ, Q.3 - 173.1m²

284/28 Lê Văn Sỹ, 14, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 100 m² 4 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ, Q.3 - 152.2m²

466/1A Lê Văn Sỹ, 14, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 60.4 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Cách Mạng Tháng Tám, Q.3 - 86m²

410/15B Cách Mạng Tháng Tám, 11, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 43 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Trần Quang Diệu, Q.3 - 127.8m²

136/54D , Trần Quang Diệu, Phường 14, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 30.4 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Trường Sa, Q.3 - 220.5m²

894 , Trường Sa, Phường 13, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 74 m² 10 phòng ngủ 11 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ, Q.3 - 168.7m²

316/6 Lê Văn Sỹ, 14, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 39.9 m² 5 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ, Q.3 - 378.8m²