Bán nhà hẻm 48.9m2 154/49/42 Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng,…

Mã tin: sa6d75Đăng 8 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 154/49/42 Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 7.8 tỷ

Âu Dương Lân, P.Rạch Ông, Q.8, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 7,8 tỷ~159,5 triệu/m²
Diện tích: 48.9 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 154/49/42 Âu Dương Lân, P3, Q8 - Diện tích : 3.8m x 12.8m, Công nhận: 48.9m2 - Hiện trạng: trệt 2 lầu - sân thượng, 6PN 4WC - Giao thông thuận tiện di chuyển các quận 1,4,5,7, Bình Chánh - Khu dân cư an ninh. Gần siêu thị, chợ, trường học,.. Giá: 7.8 tỷ thương lượng

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.8m
Chiều dài: 12.8m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 48.90m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

37,63 triệu/tháng

Tiền vay: 3,9 tỷ
Trả trước: 3,9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,13 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 6PN | Phường Rạch Ông, Quận 8

Giá chào:7.8 tỷ(~159.51 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 48.9 m² với 6 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc cho thuê — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bách Hoá Xanh (278m), Trường Tiểu Học Âu Dương Lân (342m) và Parc Mall (491m).
Tiềm năng: Nhà mới sửa, 4WC, sân thượng, trong khu dân cư an ninh, gần nhiều tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Rạch Ông

644m

Chợ Hòa Bình

905m

Chợ Phạm Thế Hiển

1.1km

Gần trường học

Trường Tiểu Học Âu Dương Lân

342m

Trường Trung học cơ sở Khánh Bình

464m

Khoa Y Tế Công Cộng ĐH Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh

568m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Chánh Hưng

580m

Bệnh viện Phục hồi chức năng - Điều trị bệnh nghề nghiệp

706m

Phòng Khám Đa Khoa Thế Giới

888m

Gần công viên

Công viên Phường 2

533m

Công viên Dạ Nam

552m

Công viên 310A Hưng Phú

690m

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

278m

AEON Tạ Quang Bửu

561m

Siêu thị Satra Mart - Phạm Hùng

1.4km

Gần trung tâm thương mại

Parc Mall

491m

Centre Mall Phạm Hùng

1.4km

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 154/49/42 Âu Dương Lân Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 7.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI