Bán nhà hẻm 183/28A Đường Bùi Viện Quận 1, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 8.4 tỷ
183/28A Đường Bùi Viện, P.Phạm Ngũ Lão, Q.1, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 1 có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 75 m² với 2 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Siêu thị phượt (118m), Trường Trung học cơ sở Chu Văn An (178m) và Bệnh viện Quận 1 (211m).
- Tiềm năng: Nhà mới xây, nội thất đầy đủ, thích hợp cho thuê hoặc kinh doanh nhỏ.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 17.812.770 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 1
Khu vực Quận 1 là trung tâm sôi động của TP.HCM, nơi tập trung nhiều hoạt động thương mại, du lịch và dịch vụ. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 115 triệu/m², phản ánh tính thanh khoản cao và tiềm năng sinh lời lớn.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 70-100 m², phù hợp cho các gia đình hoặc nhà đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 1
Mức giá 8.45 tỷ cho bất động sản diện tích 75 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời lớn.
Nhà mặt tiền hoặc gần trung tâm thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh, giao thông thuận tiện và thanh khoản tốt khi chuyển nhượng.
Người mua chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn định cư lâu dài, khai thác cho thuê hoặc kinh doanh nhỏ.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 1
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.