Bán nhà hẻm 44m2 206/7A Nguyễn Bình Ấp 2, Xã Nhà Bè, TP.HCM giá…

Mã tin: 6q2eg8Đăng 9 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 206/7A Nguyễn Bình Ấp 2 Xã Nhà Bè, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.6 tỷ

Nguyễn Bình Ấp 2, Xã Phú Xuân, H.Nhà Bè, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 3,65 tỷ~82,95 triệu/m²
Diện tích: 44 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà số 206/7A Nguyễn Bình, Xã Nhà Bè, TP HCM Diện tích: 44m2 ( 3.61m x 13.78m ). DTSD: 33.3m2 Kết cấu: 1 tầng 2PN1WC Hướng Đông Bắc Gía 3.650tỷ Tiện ích: Gần Huỳnh Tấn Phát, KDC Phú Xuân, Trường CĐ Kinh Tế Kỹ Thuật TP HCM, gần Phà Bình Khánh,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.61m
Chiều dài: 13.78m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 44m²
Diện tích sử dụng: 33.30m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

17,61 triệu/tháng

Tiền vay: 1,82 tỷ
Trả trước: 1,82 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,4 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,82 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Xã Phú Xuân, Huyện Nhà Bè

Giá chào:3.65 tỷ(~82.95 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 33.3 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Bình (231m), Co.opmart Nguyễn Bình (884m) và Công viên Phú Xuân (1251m).
Tiềm năng: Nhà 1 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 2PN-1WC trong khu dân cư an ninh, gần nhiều tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Huyện Nhà Bè Bán nhà hẻm Huyện Nhà Bè giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Huyện Nhà Bè giá tầm 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Xã Nhà Bè Bán nhà hẻm Xã Nhà Bè giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Xã Nhà Bè giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Bình (Cơ sở 1)

231m

Trường Trung học phổ thông Dương Văn Dương

432m

Trường mầm non Mạ Non

695m

Gần công viên

Công viên Phú Xuân

1.3km

Gần siêu thị

Co.opmart Nguyễn Bình

884m

CoopMart Nguyễn Bình

886m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Nhà Bè để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 206/7A Nguyễn Bình Ấp 2 Xã Nhà Bè, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI