Bán nhà hẻm 39.3m2 Đoàn Văn Bơ, Phường Xóm Chiếu, TP.HCM giá…

Mã tin: 1ajwa6Đăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Đoàn Văn Bơ Phường Xóm Chiếu, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.6 tỷ

874/28/17B Đoàn Văn Bơ, P.16, Q.4, TP.HCM

Mức giá: 3,6 tỷ~91,6 triệu/m²
Diện tích: 39.3 m²

Mô tả chi tiết

Chính chủ cần bán căn hẻm địa chỉ 874/28/17B Đoàn Văn Bơ, Phường 16, Quận 4. TPHCM - Đi vào hẻm rộng 76 Tôn Thất Thuyết (Hẻm kế bên hãng Thuỷ Tinh ngày xưa) - Diện tích: 39.3m2 (3.41m x 11.8m) - Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu - 2 PN - 2 WC - Từ nhà ra hẻm lớn xe hơi tầm 15m (Hẻm này sẽ mở đường thẳng ra Nguyễn Tất Thành ) - Nhà sạch sẽ , thoáng mát. - Sát trường mầm non Ban Mai và trường cấp 2 Tăng Bạt Hổ - Thuận tiện hướng ra các quận lân cận như Q1, Q2, Q3, Q7, Q8, Nhà Bè, Bình Thạnh…

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.41m
Chiều dài: 11.8m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 39.30m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 2.65m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

17,37 triệu/tháng

Tiền vay: 1,8 tỷ
Trả trước: 1,8 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,36 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,8 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 16, Quận 4

Giá chào:3.6 tỷ(~91.6 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 39.3 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Tăng Bạt Hổ (210m), Chợ Tân Thuận (765m) và Công viên Tôn Thất Thuyết (402m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, thuận tiện di chuyển đến các quận lân cận.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 4 Bán nhà hẻm Quận 4 giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 4 giá tầm 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Xóm Chiếu Bán nhà hẻm Phường Xóm Chiếu giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Xóm Chiếu giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Thuận

765m

Chợ Cư xá Ngân hàng

809m

Chợ Long Kiểng

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Khánh Hội

177m

Trường Trung học cơ sở Tăng Bạt Hổ

210m

Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình

232m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng

1.3km

Bệnh viện Phước An

1.7km

Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội

1.8km

Gần công viên

Công viên Tôn Thất Thuyết

402m

Eco Green Central Park

1.3km

Công viên thú cưng Empire City

1.4km

Gần siêu thị

Night market

664m

Chợ 200

768m

Co.op Food

999m

Gần trung tâm thương mại

Thu

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Đoàn Văn Bơ Phường Xóm Chiếu, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI