Bán nhà hẻm 45.1m2 Đoàn Văn Bơ, Phường Xóm Chiếu, TP.HCM giá…

Mã tin: g69892Đăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Đoàn Văn Bơ Phường Xóm Chiếu, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ

Đoàn Văn Bơ, P.16, Q.4, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 4,5 tỷ~99,77 triệu/m²
Diện tích: 45.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Đoàn Văn Bơ, Phường 16, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.1m x 11.4m, DTCN: 45.1m, DTSD: 95.1m - KC: 2 Lầu, 3PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.1m
Chiều dài: 11.4m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 45.10m²
Diện tích sử dụng: 95.10m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 4.6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

21,71 triệu/tháng

Tiền vay: 2,25 tỷ
Trả trước: 2,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,96 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 16, Quận 4

Giá chào:4.5 tỷ(~99.78 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 95.1 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Tăng Bạt Hổ (234m), Công viên Tôn Thất Thuyết (682m) và Chợ Tân Thuận (974m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 4 Bán nhà hẻm Quận 4 giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Quận 4 giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Xóm Chiếu Bán nhà hẻm Phường Xóm Chiếu giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Xóm Chiếu giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Thuận

974m

Chợ Long Kiểng

995m

Chợ Xóm Chiếu

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Tăng Bạt Hổ

234m

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Trãi

281m

Trường Trung học cơ sở Khánh Hội

459m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng

1.0km

Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội

1.5km

Bệnh viện Phước An

1.5km

Gần công viên

Công viên Tôn Thất Thuyết

682m

Công viên thú cưng Empire City

1.2km

Công viên Phường 12

1.2km

Gần siêu thị

Night market

542m

Chợ 200

567m

Co.op Food

736m

Gần trung tâm thương mại

Thu

1.2km

SALA Shopping Mall Thiso mall

1.9km

Chợ Dân Sinh

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Đoàn Văn Bơ Phường Xóm Chiếu, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI