Bán nhà mặt tiền 98.5m2 Đoàn Văn Bơ, Phường Xóm Chiếu, TP.HCM…

Mã tin: 6a53t8Đăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà mặt tiền Đoàn Văn Bơ Phường Xóm Chiếu, TP.HCM – 15 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

Đoàn Văn Bơ, P.16, Q.4, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 13,5 tỷ~137,05 triệu/m²
Diện tích: 98.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: MT Đoàn Văn Bơ, Phường 16, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 2.98m x 18.11m, DTCN: 98.5m, DTSD: 304m - Nở hậu 3.28m - KC: trệt 3 Lầu, Nhà 15 phòng, sinh viên đang thuê 12 phòng, dòng tiền mỗi tháng lên đến 50tr. - Mặt tiền thuận tiện cho thuê, kinh doanh đa ngành nghề. - Gần đường Xóm Chiếu, gần trường Đại Học Nguyễn Tất Thành, gần Đại học Luật, đi Q1 chỉ mất 5p. - Sổ đỏ, sổ hồng đầy đủ, hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng thoải mái. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 2.98m
Chiều dài: 18.11m
Số phòng ngủ: 15 phòng
Số phòng tắm: 15 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 98.50m²
Diện tích sử dụng: 304m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 3.7m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

65,13 triệu/tháng

Tiền vay: 6,75 tỷ
Trả trước: 6,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,88 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 15PN | Phường 16, Quận 4

Giá chào:13.5 tỷ(~137.06 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền với 15 phòng ngủ, đang cho thuê ổn định, thu hút nhiều nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí gần các trường đại học, phù hợp cho thuê sinh viên, nhu cầu cao.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần trường Đại học Nguyễn Tất Thành và Đại học Luật, thuận tiện di chuyển vào trung tâm.
Tiềm năng: Nhà 4 tầng, 15 phòng, có dòng tiền ổn định từ cho thuê, tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc gia đình lớn cần không gian sống.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 4 Bán nhà mặt tiền Quận 4 giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 4 giá tầm 14 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xóm Chiếu Bán nhà mặt tiền Phường Xóm Chiếu giá từ 10 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xóm Chiếu giá tầm 14 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Thuận

964m

Chợ Long Kiểng

1.0km

Chợ Xóm Chiếu

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Tăng Bạt Hổ

244m

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Trãi

278m

Trường Trung học cơ sở Khánh Hội

455m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng

1.0km

Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội

1.5km

Bệnh viện Phước An

1.5km

Gần công viên

Công viên Tôn Thất Thuyết

677m

Công viên thú cưng Empire City

1.2km

Công viên Phường 12

1.2km

Gần siêu thị

Night market

557m

Chợ 200

581m

Co.op Food

745m

Gần trung tâm thương mại

Thu

1.2km

SALA Shopping Mall Thiso mall

1.9km

Chợ Dân Sinh

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà mặt tiền Đoàn Văn Bơ Phường Xóm Chiếu, TP.HCM – 15 phòng ngủ, giá 13.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI