Bán nhà mặt tiền 91.2m2 Nguyễn Tất Thành, Phường Xóm Chiếu,…

Mã tin: 08x039Đăng 5 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà MT Nguyễn Tất Thành, đoạn đẹp, 6 tầng, giá chỉ 35 tỷ TL

186 Nguyễn Tất Thành, P.13, Q.4, TP.HCM

Mức giá: 35 tỷ~383,77 triệu/m²
Diện tích: 91.2 m²

Mô tả chi tiết

Cần bán mặt tiền số 186 Nguyễn Tất Thành, Phường 13, Quận 4. - Diện tích: 4m x 22,8: Công nhận: 91.2m². - Kết cấu: trệt, lửng, 4 lầu kiên cố. - Vị trí đắc địa đối diện Công viên Văn hóa Nhà Rồng, cách Quận 1 chỉ 1km, thuận tiện di chuyển và kinh doanh sầm uất. Ngay gần ngã 4 Nguyễn Tất Thành - Tôn Đản. - Giá bán: 35 tỷ thương lượng - Có thể cho thuê hoặc gia đình tự sử dụng. Mọi thông tin chi tiết, đàm phán vui lòng liên hệ Việt Kiều

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 35 tỷ – 36 tỷ

xác thực
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Tất Thành Quận 4, TP.HCM – 12 phòng ngủ, giá 36 tỷ
36 tỷ
- 6 tầng
- 12PN
- 12WC
- 91.2m²
3 tuần trước
Nguyễn Thanh Tâm
10 năm kinh nghiệm

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 22.8m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 91.20m²
Diện tích sử dụng: 91m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

168,87 triệu/tháng

Tiền vay: 17,5 tỷ
Trả trước: 17,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 23,03 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 17,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 1PN | Phường 13, Quận 4

Giá chào:35 tỷ(~383.77 triệu/m²)

Thanh khoản:
Phụ thuộc vị trí và giá
– Nhà mặt tiền trục Nguyễn Tất Thành có lợi thế thương mại, nhưng tổng giá trị lớn khiến tệp người mua hẹp hơn.
Nhu cầu:
Có tiềm năng khai thác
– Vị trí gần trung tâm, kết cấu nhiều tầng phù hợp kinh doanh, cho thuê hoặc sử dụng kết hợp ở và làm việc.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Tất Thành, đối diện Công viên Văn hóa Nhà Rồng, cách Quận 1 khoảng 1 km và gần nhiều trường học.
Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 91,2 m², ngang 4 m, kết cấu trệt, lửng và 4 lầu, có thể khai thác cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư cho thuê, Ở kết hợp làm việc — Phù hợp người mua cần mặt bằng trục đường lớn hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê; nên kiểm tra hiện trạng và pháp lý xây dựng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, có thể tạo cảm giác ổn định và vững chãi cho không gian sống.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 4 Bán nhà mặt tiền Quận 4 giá từ 26 tỷ đến 44 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 4 giá tầm 36 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xóm Chiếu Bán nhà mặt tiền Phường Xóm Chiếu giá từ 26 tỷ đến 44 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Xóm Chiếu giá tầm 36 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Xóm Chiếu

247m

Chợ Hãng Phân

857m

Chợ Long Kiểng

1.1km

Gần trường học

Trường Tiểu học Xóm Chiếu

111m

Trường Trung học cơ sở Vân Đồn

139m

Trường Tiểu học Bến Cảng

264m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng

212m

Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội

704m

Bệnh viện Phước An

1.4km

Gần công viên

Công viên Phường 12

448m

Công viên thú cưng Empire City

773m

Công viên Bến Bạch Đằng

986m

Gần siêu thị

Satra Foods

84m

Co.op Food

528m

Focomart

640m

Gần trung tâm thương mại

Thu

494m

Chợ Dân Sinh

1.2km

Trung tâm mua sắm Sài Gòn Garden

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà MT Nguyễn Tất Thành, đoạn đẹp, 6 tầng, giá chỉ 35 tỷ TL

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI