Bán nhà hẻm 65.94m2 264/5 Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM…

Mã tin: 22hxznĐăng 1 năm trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 264/5 Nguyễn Sơn Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 9.8 tỷ

264/5 Nguyễn Sơn, P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 9,8 tỷ~148,48 triệu/m²
Diện tích: 65.94 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 264/5 264/5 Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.2m x 15.7m, DTCN: 65.94m, DTSD: 187.44m - KC: Trệt, 2 Lầu, 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp - Khu dân cư an ninh, nhiều ánh sáng tự nhiên, gần chợ và trường học, thuận tiện chỗ đậu xe, tạo không gian sống thoải mái và thân thiện. - Hướng: Đông

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.2m
Chiều dài: 15.7m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 65.94m²
Diện tích sử dụng: 187.44m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 8.4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

47,28 triệu/tháng

Tiền vay: 4,9 tỷ
Trả trước: 4,9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,44 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú

Giá chào:9.8 tỷ(~148.62 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 65.94 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Tân Phú 2 (69m), Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời (238m) và Trường THPT Trần Phú (411m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận tiện và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa giá từ 7 tỷ đến 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Thọ Hòa giá tầm 10 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Phú 2

69m

Chợ Tân Hương

823m

Chợ Bình Long

967m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Trần Phú

411m

Trường Tiểu học Võ Thị Sáu

508m

Trường Trung học cơ sở Lê Anh Xuân

595m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.8km

Gần công viên

Địa đạo Phú Thọ Hòa

587m

Công viên Tân Phú

1.2km

Gần siêu thị

Phụ Kiện Bida Minh Điền

610m

Bách Hóa Xanh

710m

Cửa hàng nội thất Auli Star

888m

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

238m

Cửa Hàng Thực Phẩm Tiện Lợi Satra Food

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 264/5 Nguyễn Sơn Phường Phú Thọ Hòa, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 9.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI