Bán nhà hẻm 110.25m2 299/32B Lê Quang Sung, Phường Bình Tây,…

Mã tin: utm3s5Đăng 1 năm trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 299/32B Lê Quang Sung Phường Bình Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 12.2 tỷ

299/32B Lê Quang Sung, P.6, Q.6, TP.HCM

Mức giá: 12,2 tỷ~110,65 triệu/m²
Diện tích: 110.25 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 299/32B Lê Quang Sung, Phường 6, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.5m x 24.5m, DTCN: 110.25m, DTSD: 113.6m - KC: Trệt, Lầu, 4PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Khu dân cư an ninh yên tĩnh, nhiều ánh sáng tự nhiên và không gian thoáng mát, gần chợ, trường học, hòa quyện với cây xanh mát lành. - Hướng: Đông

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.5m
Chiều dài: 24.5m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 110.25m²
Diện tích sử dụng: 113.60m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

58,86 triệu/tháng

Tiền vay: 6,1 tỷ
Trả trước: 6,1 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,02 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,1 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 6, Quận 6

Giá chào:12.2 tỷ(~110.66 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 110.25 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Minh Phụng (48m), Co.opmart Hậu Giang (71m) và Trường THCS Hậu Giang (121m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 4PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 6 Bán nhà hẻm Quận 6 giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Quận 6 giá tầm 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Tây Bán nhà hẻm Phường Bình Tây giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Tây giá tầm 12 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Minh Phụng

48m

Chợ Hoa Hậu Giang

550m

Chợ Bình Tiên

566m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Hậu Giang

121m

Trường Tiểu học Lê Văn Tám

136m

Trường Trung Cấp Tây Nam Á

226m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

1.1km

Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng

1.2km

Bệnh viện Công an Thành phố Hồ Chí Minh

1.9km

Gần công viên

Công viên Lê Lợi

775m

Công viên Cây Mai

913m

Công viên Cửu Long

1.2km

Gần siêu thị

Co.opmart Hậu Giang

71m

Co.opMart Phú Lâm

1.1km

Co.op Food

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Satra Centre Mall

980m

The Garden Mall

1.4km

Chợ vải Soái Kình Lâm

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 299/32B Lê Quang Sung Phường Bình Tây, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 12.2 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI