Bán nhà hẻm 1037m2 372/4 đường Đông Hưng Thuận 02, Phường Đông…

Thanh khoản:

Tốt

– Bất động sản lớn với nhiều tiện ích, có nhu cầu cao từ nhà đầu tư.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích lớn và vị trí thuận lợi, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lý Tự Trọng (252m), WinMart (469m) và Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn (639m).

Tiềm năng: Quỹ đất lớn, phù hợp cho xây dựng biệt thự, CHDV hoặc khách sạn.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng mới — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn phát triển dự án lớn.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 12 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 80 triệu/m², phù hợp với các loại hình bất động sản lớn như nhà phố, biệt thự và đất nền.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Biệt thự
Đất nền

Diện tích lớn từ 700 m² trở lên thường được các nhà đầu tư quan tâm để xây dựng dự án hoặc để ở lâu dài.

Mức giá 80 tỷ cho bất động sản diện tích 733.5 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển của khu vực.

Nhà đất mặt tiền hoặc có diện tích lớn thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh hoặc xây dựng dự án lớn:

Vị trí thuận tiện giao thương
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn phát triển dự án lớn trong khu vực.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Gồm đặt cọc, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin đầy đủ từ bước tìm nhà để rút ngắn quy trình.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.