Bán nhà hẻm 36.2m2 385/4/9 Khu phố 5, Phường Tân Thới Hiệp,…

Mã tin: 3s3xtqĐăng 7 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 385/4/9 Khu phố 5 Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.4 tỷ

385/4/9 Khu phố 5, P.Hiệp Thành, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 3,38 tỷ~93,37 triệu/m²
Diện tích: 36.2 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 385/4/9 Khu phố 5, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12 - Diện tích: 36.2m2 ( 3.55m x 11.15m ) DTSD: 57.5m2 - Kết cấu: trệt + lửng, 2PN 2WC - Vị trí: Nhà nằm 1/ trục đường Liên Khu 2-5, gần bến xe buýt Thới An, cách 200m ra đường chính Lê Văn Khương, UBND phường Thới An, giáp Gò Vấp chỉ 2km, thuận tiện di chuyển. - Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, khu dân cư an ninh. Giá: 3.38 tỷ Bớt lộc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.55m
Chiều dài: 11.15m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 36.20m²
Diện tích sử dụng: 57.50m²
Hướng cửa chính: Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

16,3 triệu/tháng

Tiền vay: 1,69 tỷ
Trả trước: 1,69 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,22 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,69 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường Hiệp Thành, Quận 12

Giá chào:3.38 tỷ(~93.37 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 57.5 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học Phổ thông Việt Âu (77m), MM Mega Market Hiệp Phú (594m) và Tân Phước (714m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê nhờ vị trí thuận lợi và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp giá từ 2,5 tỷ đến 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hiệp Thành

272m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình

375m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Chí Thanh

400m

Trường Tiểu học Võ Thị Sáu

581m

Gần bệnh viện

188 Beauty Spa quận 12 | Viện thẩm mỹ hàng đầu tpHCM

308m

Bệnh viện Đa khoa Trung Mỹ Tây

2.0km

Gần công viên

Công Viên Trúc Lâm

890m

Cây xanh

899m

The parkland

957m

Gần siêu thị

CoopMart Hiệp Thành

231m

MM Mega Market Hiệp Phú

1.8km

Gần trung tâm thương mại

SuSu

286m

thảo nguyên 1A

1.2km

Cửa Hàng Sữa Dony

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 385/4/9 Khu phố 5 Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI