Bán nhà hẻm 26m2 453/85KA Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 26 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần Trường Mầm non 12 (143m), Vin Mart+ (371m) và Chợ Trần Hữu Trang (514m).

Tiềm năng: Nhà mới, đầy đủ nội thất, chỉ việc vào ở, nằm trong khu vực an ninh, yên tĩnh.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 3 là trung tâm phát triển của TP.HCM, có nhiều tuyến đường lớn kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm khác. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 180 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và người mua để ở lâu dài.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 20-30 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 4.85 tỷ cho bất động sản diện tích 26 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho người mua muốn an ninh, yên tĩnh và dễ dàng di chuyển. Lợi thế của nhà hẻm gồm:

Chi phí phù hợp hơn
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Sau khi công chứng, bạn nộp hồ sơ sang tên qua cổng dịch vụ công hoặc trực tiếp. MOSO giúp bạn chọn tài sản có pháp lý rõ ràng để quá trình sang tên thuận lợi hơn.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 26 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Vị trí: Gần Trường Mầm non 12 (143m), Vin Mart+ (371m) và Chợ Trần Hữu Trang (514m).

Tiềm năng: Nhà mới, đầy đủ nội thất, chỉ việc vào ở, nằm trong khu vực an ninh, yên tĩnh.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 20-30 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 4.85 tỷ cho bất động sản diện tích 26 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho người mua muốn an ninh, yên tĩnh và dễ dàng di chuyển. Lợi thế của nhà hẻm gồm:

Chi phí phù hợp hơn
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua chủ yếu là các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Bán nhà hẻm 453/85KA Đường Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.8 tỷ

Đường Lê Văn Sỹ, P.12, Q.3, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận 3

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 3

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 3

Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh có những ai?

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Cách chọn công ty môi giới bất động sản đáng tin cậy tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh?

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Hướng dẫn đăng ký sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh qua các dịch vụ online?

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận 3, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Cách Mạng Tháng Tám, Q.3 - 236.6m²

372/9/5 Cách Mạng Tháng Tám, 10, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 53.3 m² 10 phòng ngủ 9 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ, Q.3 - 139.8m²

491/9 Lê Văn Sỹ, 12, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 50 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Trường Sa , Q.3 - 43.5m²

734/16/4 Trường Sa , 14, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 43.5 m² 2 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Cách Mạng Tháng 8, Q.3 - 293.5m²

472/41 Cách Mạng Tháng 8, 11, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 76.3 m² 13 phòng ngủ 13 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Cách Mạng Tháng Tám, Q.3 - 62.4m²

436/41/33 Cách Mạng Tháng Tám, 11, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 44.4 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ, Q.3 - 173.1m²

284/28 Lê Văn Sỹ, 14, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 100 m² 4 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ, Q.3 - 152.2m²

466/1A Lê Văn Sỹ, 14, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 60.4 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Cách Mạng Tháng Tám, Q.3 - 86m²

410/15B Cách Mạng Tháng Tám, 11, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 43 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Trần Quang Diệu, Q.3 - 127.8m²

136/54D , Trần Quang Diệu, Phường 14, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 30.4 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Trường Sa, Q.3 - 220.5m²

894 , Trường Sa, Phường 13, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 74 m² 10 phòng ngủ 11 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ, Q.3 - 168.7m²

316/6 Lê Văn Sỹ, 14, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 39.9 m² 5 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ, Q.3 - 378.8m²