Bán nhà hẻm 4/7 Đặng Trần Côn Quận 1, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.4 tỷ
4/7 Đặng Trần Côn, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 45.27 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Nguyễn Du (38m), TD Central Hotel (97m) và Công viên 23 tháng 9 (325m).
- Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu vực an ninh, yên tĩnh và tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 11.362.229 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
267430050125
Số thửa
125
Số tờ
5
Diện tích (m²)
52.9
Thị trường nhà đất khu vực Quận 1
Khu vực Quận 1 là trung tâm tài chính, thương mại của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và kết nối thuận tiện. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 130 triệu/m², phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích phù hợp được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 40-60 m², phù hợp cho các gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 1
Mức giá 5.86 tỷ cho bất động sản diện tích 20 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời.
Nhà hẻm trong khu vực này thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có giá trị cao nhờ khả năng dễ dàng tiếp cận và thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng.
Người mua quan tâm chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sinh sống trung tâm thành phố.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 1
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.